北京东方金融中心
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：24元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区将台街道丽都花园路5号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：东方集团置业发展有限公司
物业公司：东方瑞嘉物业
建成年代：2018
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：110000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：400个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京东方金融中心位于北京市朝阳区东北四环旁的丽都商圈，是该区域建成的新建甲级写字楼项目。项目由东方集团置业开发打造，总建筑面积约11万平方米，为高层办公建筑，由东方瑞嘉物业提供专业物业管理服务。项目紧邻将台路商圈，周边汇集多个成熟居住社区与商务项目，配套资源丰富。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装修，企业可直接入驻或按需改造。项目配备智能中央空调系统，大堂挑高设计大气，商务配套完善，适配金融服务、科技研发、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离北京地铁14号线将台站约600米，步行约8分钟即可到达，14号线连接朝阳、丰台多个核心商圈，可换乘多条地铁线路通达全城。
项目紧邻东北四环路，距离东四环北路入口约1公里，可快速连接北三环、京承高速等城市快速路，直达首都机场仅约15分钟车程。项目周边分布有401路、408路、418路、682路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京东方金融中心的参考租金是多少？
答
北京东方金融中心当前公开的市场参考租金约在5-7元/㎡/天区间，实际租金会受楼层高低、朝向、面积大小以及装修配置等因素影响产生浮动。具体的租金价格需要结合选定的房源和招商方面议，长期签约可咨询相关优惠。
问
北京东方金融中心物业费包含什么服务？
答
北京东方金融中心物业费为24元/㎡/月，由东方瑞嘉物业提供服务，费用包含公共区域清洁保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护保养，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应有固定流程，管理标准成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，当前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际使用需求，分割出100-2000平方米之间不同大小的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有要求吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或地址迁入手续。当前项目入驻以金融、科技、咨询类企业为主，暂未公开明确的行业准入限制，如果您是特殊行业，建议提前和招商顾问确认相关入驻要求。
问
加班的时候可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用智能中央空调系统，常规供应时段为工作日白天工作时段，加班时可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调按照实际使用的时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可以提前预约。
问
项目有多少停车位？平时停车方便吗？
答
北京东方金融中心配套有地下停车场，一共规划了约400个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用。日常上班高峰时段可能会有少量车位紧张，如果企业有较多长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
