北京尚都SOHO
参考租金：6-8元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区呼家楼街道东大桥路8号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：SOHO中国
物业公司：长城物业集团股份有限公司
建成年代：2008
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：170000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：800个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00-18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京尚都SOHO位于北京市朝阳区CBD国贸核心区域，地处东大桥路沿线，紧邻国贸商圈，是SOHO中国打造的集商业办公于一体的甲级写字楼项目。项目总建筑面积约17万平方米，为高层办公建筑，物业由长城物业提供管理服务，底层配套有成熟商业，满足办公日常消费需求。
项目提供50平方米至整层约1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦配备多组高速客梯，公共区域维护完善，紧邻国贸核心商务圈，周边商务配套成熟，适配商贸服务、文创设计、互联网中小企业等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁6号线东大桥站约240米，步行仅约3分钟可达；距离地铁1号线、10号线国贸站约1.2公里，步行15分钟可换乘，也可通过公交直达换乘站点，可通达北京全城各区域。
项目紧邻东大桥路城市主干道，距离东三环中路约800米，可快速连接东二环、东三环快速路，直达北京火车站、首都机场高速等核心交通节点。周边分布有28路、43路、120路、126路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京尚都SOHO的参考租金是多少？
答
北京尚都SOHO位于朝阳区CBD国贸商圈，公开参考租金区间约为6-8元/㎡/天，实际租金会受房源楼层、朝向、面积大小以及装修情况影响产生浮动，具体的租金价格需要结合选定房源和招商方协商确认。
问
北京尚都SOHO的物业费是多少？
答
北京尚都SOHO的物业费为26元/㎡/月，由长城物业提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程，管理成熟。
问
面积可以灵活分割吗，最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际需求，分割出50-1500平方米不同面积的办公空间，从小型创业工作室到中型企业整层办公都能适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗，有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前入驻企业以商贸、文创、互联网企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以用空调吗，怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有需要提前预约即可。
问
项目有多少停车位，停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，共有约800个停车位，主要供应给入驻企业员工以及来访客户使用。项目地处CBD核心区域，工作日早高峰时段可能会出现车位紧张的情况，有长期停放需求可以提前向物业申请固定车位。
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