北京望京绿地中心A座
参考租金：6-8元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：120㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区望京街道望京东园四区9号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：绿地集团北京京永置业有限公司
物业公司：上海绿地物业服务有限公司北京分公司
建成年代：2016
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：110000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京望京绿地中心A座位于北京市朝阳区大望京商务区，地处望京核心发展区域，是绿地中心项目打造的甲级写字楼。项目由绿地集团开发建设，建筑高度约180米，为高层超甲级办公建筑，由绿地物业提供专业物业管理服务，周边集聚多个成熟商务项目，商务氛围浓厚。
项目提供120平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦采用全玻璃幕墙设计，大堂挑高设计宽敞明亮，配备多部高速客梯，项目自带底层商业配套，满足日常办公消费需求，适配互联网科技、金融服务、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁14号线望京东站约450米，步行约5分钟可达，14号线连接北京南北多个核心城区，可便捷换乘多条地铁线路通达全城，日常通勤十分方便。
项目紧邻北五环东路与京密路，距离北五环入口约1.8公里，可快速连接四环、五环城市快速路，直达首都机场、北京朝阳站等交通枢纽。周边分布有361路、404路、421路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京望京绿地中心A座的参考租金是多少？
答
北京望京绿地中心A座的公开参考租金约在6-8元/㎡/天，租金价格会受楼层高低、朝向位置、签约面积以及装修情况等因素影响产生一定浮动。具体的租金价格可以联系招商顾问结合所选房源确认，不同时段也可能有不同的租赁优惠。
问
北京望京绿地中心A座物业费是多少？
答
北京望京绿地中心A座物业费为26元/㎡/月，由上海绿地物业服务有限公司北京分公司提供物业服务，物业费包含公共区域日常保洁、安保巡逻、公共设施维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应有标准化流程，管理相对规范。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合相关要求的企业都可以在这里办理注册或迁入手续。当前项目入驻企业多为科技互联网、金融、商务咨询类企业，暂未公开明确的行业准入限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约120平方米，可以根据企业实际办公需求，分割出120-2000平方米不同面积的办公空间，从小型创业团队到大型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班能使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要提前咨询项目物业，有长期加班需求的企业可以提前确认相关规则。
问
停车位充足吗？怎么收费？
答
项目整体配套有地下停车场，但是具体可对外租赁的车位数量暂无公开资料，工作日早高峰通勤时段可能会出现车位紧张的情况。如果企业有长期停车需求，可以提前向物业咨询车位租赁相关事宜，停车收费标准以物业公示信息为准。
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