北京保利国际广场
参考租金：6-8元/㎡/天
物业费：29元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区望京街道望京东街
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：保利房地产（集团）股份有限公司
物业公司：保利物业
建成年代：2015
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：117000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：600个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00-18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京保利国际广场位于北京市朝阳区望京商圈核心区域，地处望京东街，是保利集团打造的甲级写字楼综合体项目。项目总建筑面积约11.7万平方米，由两栋高层写字楼与底部配套商业组成，由保利物业提供专业物业管理服务，楼宇硬件设施维护到位，管理规范。
项目提供150平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目紧邻望京科技园区，周边聚集大量互联网、科技企业，商务氛围浓厚，底部自带配套商业，满足日常办公消费需求，适配互联网科技、金融服务、咨询服务等企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁14号线望京南站约800米，步行约8分钟可达，可换乘14号线东段、西段，连接朝阳、丰台等区域，距离15号线望京站约1.8千米，可换乘通达顺义、海淀区域。
项目紧邻东北五环，距离京承高速望京出口约2公里，可快速连接北五环、京承高速等城市快速路，直达首都机场、主城区各个商圈。周边分布有404路、405路、421路等多条公交线路，覆盖望京内部及主城区通勤线路，出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京保利国际广场参考租金是多少？
答
北京保利国际广场的公开参考租金约为6-8元/㎡/天，租金会根据楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况产生浮动，具体的租金价格还和租赁周期、签约面积有关，最终价格需要和招商方面议确认。
问
北京保利国际广场物业费是多少？
答
北京保利国际广场物业费为29元/㎡/月，由保利物业提供专业物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保执勤、公共设施设备维护以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业响应及时，整体管理成熟规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小起租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可以根据企业实际使用需求，分割出150-2000平方米不同面积的办公空间，适配小型创业团队到大型企业整层办公等不同需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目位于望京科技园区，目前入驻企业以互联网科技、金融、咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
加班可以用空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求可以提前和物业预约。
问
项目有多少停车位？访客停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约600个停车位，面向入驻企业和来访客户开放。工作日早高峰通勤时段可能会出现短暂的车位紧张，访客可以临停，若有长期固定停车需求，可提前向物业申请固定车位。
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