北京复星国际中心
参考租金：8-10元/㎡/天
物业费：29元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：120㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区呼家楼街道朝阳北路237号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：复星集团
物业公司：复星物业
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：105000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：450个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00-18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京复星国际中心位于北京市朝阳区朝阳门商圈，地处朝阳北路沿线，是复星集团开发建设的甲级写字楼项目。项目建筑高度约105米，为高层办公建筑，总建筑面积约10.5万平方米，由复星旗下物业提供专业物业管理服务，项目紧邻国贸与CBD商圈，周边商务氛围浓厚，配套资源丰富。
项目提供120平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦采用玻璃幕墙设计，采光条件良好，配套有挑高10米的商务大堂，配备6部高速客梯，满足日常通勤使用，适配金融服务、科技互联网、文创设计等各类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁6号线东大桥站约250米，步行仅需3分钟即可抵达站点，距离地铁10号线呼家楼站约1.2公里，可换乘多条地铁线路，抵达北京各个核心区域，日常通勤十分便捷。
项目紧邻朝阳北路城市主干道，距离东三环中路约800米，可快速连接东二环、东三环快速路，直达北京火车站、首都机场等交通枢纽。周边分布有75路、101路、112路、118路等数十条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京复星国际中心的参考租金是多少？
答
北京复星国际中心公开参考租金为8-10元/㎡/天，租金价格会根据楼层位置、朝向、签约面积以及租赁周期产生浮动。项目的最终租金价格和优惠政策，需要结合您选择的具体房源，和招商顾问当面协商确认。
问
北京复星国际中心物业费收费标准是什么？
答
北京复星国际中心物业费收费标准为29元/㎡/月，由复星自持物业团队提供服务。物业费包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应及时，管理体系成熟。
问
可以分割小面积吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约120平方米，可根据企业自身的办公需求，分割出从120平方米到整层2000平方米不同大小的办公空间，适配小微企业到大型企业的各类租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持办理工商注册吗？对行业有要求吗？
答
该项目支持工商注册，符合资质要求的企业都可以办理注册或地址迁入。项目目前入驻企业以金融、科技、文创类为主，暂未公开明确的行业限制，如果是特殊行业，建议提前和招商顾问确认入驻要求。
问
加班可以开空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规开放时间为工作日白天工作时段，加班时段支持申请单独开启空调使用。加班空调按照实际使用时长进行单独计费，具体的收费标准您可以直接咨询项目物业，有加班需求可以提前预约开放。
问
项目停车位一共有多少？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共设有约450个停车位，主要服务于入驻企业员工以及来访客户。早高峰上班时段可能会出现短暂的车位紧张情况，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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