北京航空科技大厦
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区大屯街道北苑路58号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京航空工业房地产开发有限公司
物业公司：北京航星物业管理有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京航空科技大厦位于北京市朝阳区亚运村板块，地处北苑路沿线，是区域内定位清晰的甲级写字楼项目。项目由北京航空工业房地产开发有限公司开发，由北京航星物业管理有限公司提供日常物业服务，整体定位偏向航空科技类相关企业聚集办公。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造。项目周边商务配套成熟，聚集了大量成熟社区与办公项目，适配航空科技、商贸服务、互联网等多类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁5号线大屯路东站约600米，步行约8分钟即可到达，大屯路东站可换乘15号线，能快速抵达望京、奥林匹克公园、东单等核心区域，轨道交通出行十分便利。
项目紧邻北苑路城市主干道，距离北五环东路入口约1.2公里，可快速连接北四环、北五环等城市快速路，自驾出行便捷。项目周边分布有多条公交线路，覆盖海淀、东城、顺义等多个区域，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京航空科技大厦的参考租金是多少？
答
北京航空科技大厦所在的亚运村商圈写字楼平均租金约为3-5元/㎡/天，项目实际租金会受楼层高低、面积大小、装修情况以及签约周期影响产生浮动，具体租金价格需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
北京航空科技大厦物业费是多少？
答
北京航空科技大厦物业费为18元/㎡/月，由北京航星物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域清洁安保、公共设施设备维护以及常规工作时段中央空调使用费用，物业服务响应稳定，能满足日常办公需求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际办公需求，分割出100-2000平方米不同大小的办公空间，从小微创业团队到中型企业整层办公都能适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
本项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目本身偏向航空科技类企业聚集，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班能开空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班有制冷取暖需求可以向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准需要咨询项目物业，有需求可以提前预约。
问
项目是不是主打航空科技类企业入驻？
答
项目由北京航空工业房地产开发有限公司开发，案名北京航空科技大厦，目前确实已有多家航空科技相关企业入驻，形成了一定的产业聚集效应，同时也欢迎其他符合要求的行业企业入驻，没有强制的产业限制。
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