北京北投投资大厦
参考租金：6-8元/㎡/天
物业费：24元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区安定路5号院13号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北投集团
物业公司：北京北投物业管理有限公司
建成年代：2021
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：113000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京北投投资大厦位于北京市朝阳区亚运村板块，地处奥林匹克公园核心辐射区域，是北投集团打造的高端甲级写字楼项目。项目总建筑面积约11.3万平方米，为高层办公建筑，建筑外观采用玻璃幕墙设计，大堂挑高约10米，整体商务配套完善，由北京北投物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，交付标准为精装，也可以根据企业需求进行定制改造。项目周边商务配套成熟，紧邻奥林匹克公园景观资源，适配金融服务、科技研发、政务关联服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁8号线奥体中心站约400米，步行约5分钟可达，可换乘北京地铁多条线路，通达全城各个区域。距离地铁10号线北土城站约1.2公里，换乘出行选择丰富，通勤十分便利。
项目紧邻安定路城市主干道，距离北三环中路约800米，可快速连接北五环、京藏高速等城市快速路网，直达首都机场、北京北站等交通枢纽。周边分布有108路、124路、301路等多条公交线路，地面通勤选择多样。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京北投投资大厦的参考租金是多少？
答
北京北投投资大厦的公开参考租金约为6-8元/㎡/天，租金价格会因为楼层高低、面积大小、朝向装修等因素产生浮动，具体租金价格还需要结合选定的房源确定，优惠政策可以和招商方面谈协商。
问
北京北投投资大厦物业费是多少？
答
北京北投投资大厦物业费为24元/㎡/月，由北京北投物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁安保、公共设施维护以及工作日常规时段的中央空调使用费用，日常物业服务响应有标准流程，管理规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小可以租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，可以根据企业自身的实际租赁需求，分割出从100平方米到整层2000平方米不等的办公空间，适配小微企业到大型企业不同的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或迁入手续。目前项目入驻企业以金融、科技、政务关联类企业为主，暂未公开明确的行业限制，有特殊行业入驻需求的话，可以提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天办公时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际的使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求可以提前预约。
问
项目停车位充足吗？怎么申请？
答
项目配套地下停车场，具体车位数量暂未公开，主要供给入驻企业及来访客户使用。如果企业有长期停放的需求，可以提前向项目物业申请固定车位，具体的车位租赁相关事项，您可以直接咨询项目物业了解详情。
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