北京建威大厦
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：24元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市西城区月坛街道南礼士路66号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京建威房地产开发有限公司
物业公司：北京中物建威物业管理有限公司
建成年代：2001
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：60000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京建威大厦位于北京市西城区金融街辐射区域，地处南礼士路沿线，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由北京建威房地产开发有限公司开发，总建筑面积约6万平方米，为高层办公建筑，由北京中物建威物业管理有限公司提供专业物业服务。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备现代化商务大堂与高速客梯，紧邻金融街核心商圈，周边商务办公配套成熟，覆盖银行、商务酒店、餐饮等多元配套，适配金融服务、商务咨询、科技互联网等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线南礼士路站约400米，步行约5分钟即可到达，乘坐1号线可直达西单、王府井、国贸等核心商圈，换乘其他线路可通达北京全城各个区域。
项目紧邻南礼士路城市主干道，距离西二环约1公里，可快速连接长安街、西二环等城市快速道路，直达北京西站、北京站等交通枢纽。周边分布有1路、15路、52路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京建威大厦的参考租金是多少？有优惠吗？
答
北京建威大厦的公开市场参考租金约为5-7元/㎡/天，实际租金会受到楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动。租金优惠一般和租赁周期、签约面积相关，具体价格和优惠可以和招商方面议。
问
北京建威大厦物业费包含什么服务？
答
北京建威大厦的物业费为24元/㎡/月，由北京中物建威物业管理有限公司提供服务。物业费包含公共区域清洁保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务体系成熟稳定。
问
最小可以租多大面积？支持灵活分割吗？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业的实际使用需求，分割出100-1800平方米不同大小的办公空间，从小微工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
可以办理工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。目前项目入驻企业以金融、咨询、科技类企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认清楚相关要求。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用集中中央空调系统，常规空调供应时段为工作日的白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际的使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有需求提前预约即可。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共配有约300个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用。工作日早高峰通勤时段可能会出现车位紧张的情况，如果企业有较多长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位。
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