北京扑满山大厦
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：7元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市丰台区宋庄街道宋庄路71号院
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京金第房地产开发有限责任公司
物业公司：北京首汇置业有限公司
建成年代：2012
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：22000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00-18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京扑满山大厦位于北京市丰台区宋家庄商圈核心区域，地处宋庄路沿线，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由北京金第房地产开发有限责任公司开发建成，总建筑面积约2.2万平方米，为高层办公建筑，由北京首汇置业提供物业管理服务，周边商业配套成熟，生活办公需求都可满足。
项目提供100平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦交付标准为精装，入驻企业可根据自身品牌需求进行定制改造，适合中小微商贸企业、科技初创企业、文创设计工作室等不同类型的企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁5号线、10号线、亦庄线三线换乘站宋家庄站约300米，步行仅需3分钟即可抵达站点，换乘多条线路可快速通达北京全城各个商圈，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻宋庄路城市主干道，距离南三环中路约1.2公里，距离榴乡路快速路约800米，可快速连接南二环、南三环以及京哈高速、京台高速，自驾出行便利。周边分布有17路、39路、71路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京扑满山大厦的参考租金是多少？有优惠吗？
答
北京扑满山大厦的公开市场参考租金约为3-4元/㎡/天，租金价格会根据楼层位置、面积大小、装修标准等因素有所浮动，优惠政策通常和签约面积、租赁周期相关，具体的租金和优惠需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
北京扑满山大厦物业费是多少钱？包含什么服务？
答
北京扑满山大厦物业费为7元/㎡/月，由北京首汇置业提供物业服务，物业费包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备的维护保养以及工作日常规时段中央空调使用，日常物业服务响应有标准流程，管理稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约100平方米，可根据企业实际办公需求，分割出100-1200平方米不等的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公的不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。目前项目入驻企业以商贸、科技、文创类企业为主，暂未公开明确的行业准入限制，如果有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日的白天工作时段，非工作时段加班可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有需求提前预约即可。
问
项目停车位充足吗？怎么租赁？
答
项目配套地下停车场，可供入驻企业及来访客户使用，目前未公开固定车位总数，如果企业有长期停车需求，可以提前向物业申请租赁固定车位，具体租赁相关的费用和流程可以直接咨询项目物业获取最新信息。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
