北京外运大厦
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区安定路街道安定路5号院10号楼
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：中国外运股份有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00-18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京外运大厦位于北京市朝阳区亚运村板块，地处安定路沿线，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由中国外运股份有限公司开发，紧邻奥林匹克公园商圈，周边商务配套成熟，满足企业日常办公的各类配套需求。
项目提供100平方米到整层1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目交通通达性较好，周边分布有多个成熟写字楼与商业项目，产业氛围成熟，适合贸易服务、商务咨询、科技互联网等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁8号线奥林匹克公园站约600米，步行约8分钟可达；距离地铁10号线安贞门站约1200米，可换乘10号线通达北京南北城区，日常轨道交通通勤较为便利。
项目紧邻安定路城市主干道，距离北三环中路约1公里，可快速连接北三环、北四环快速路，直达首都机场、北京站等交通枢纽。周边分布有108路、124路、387路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足员工不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京外运大厦的参考租金是多少？有优惠吗？
答
北京外运大厦所在亚运村商圈写字楼平均租金约为3-5元/㎡/天，实际租金会因楼层、面积、装修、租赁周期不同产生浮动，租金优惠通常和签约面积与租期挂钩，具体的租金和优惠都需要和招商方面议确认。
问
北京外运大厦支持工商注册吗？
答
北京外运大厦支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或者地址迁入手续。项目暂未公开明确的行业入驻限制，目前入驻企业以贸易、咨询类企业为主，如果是特殊行业，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约为100平方米，可根据企业实际使用需求，分割出100-1200平方米不同大小的办公空间，从小微工作室到中型企业整层办公都能满足，具体方案可咨询招商顾问。
问
平时看房需要预约吗？什么时间可以看？
答
项目实地看房需要提前预约，常规看房时间为工作日的9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问，确定好想要看的房源面积和看房时间，招商顾问会提前安排好带看相关事宜，带你实地查看房源。
问
加班时空调可以使用吗？收费标准是什么？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应时段为工作日工作时段，加班时段可以向物业申请开启空调，加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求可提前预约。
问
项目停车方便吗？一共有多少个停车位？
答
项目配套地下停车场，但是公开可查询资料未标注具体停车位数量，目前停车场对入驻企业和来访客户开放，如果企业有长期固定车位需求，可以提前向项目物业咨询登记，具体停车相关事宜可直接对接物业确认。
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