北京方恒时代中心
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：120㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区望京街道望京街10号院
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京方恒置业股份有限公司
物业公司：北京方恒物业管理有限公司
建成年代：2012
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：140000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00-18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京方恒时代中心位于北京市朝阳区望京商圈，地处望京街核心路段，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由北京方恒置业股份有限公司开发建设，整体分为多栋高层办公建筑，总建筑面积约14万平方米，由北京方恒物业管理有限公司提供物业服务。项目紧邻望京商务区核心，周边商务氛围浓厚，配套成熟。
项目提供120平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦交付为精装标准，可直接入驻也可根据企业需求定制改造，楼下配套有成熟商业，可满足办公人员日常餐饮、休闲需求，适配科技互联网、贸易服务、咨询策划等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁14号线望京南站约600米，步行约8分钟可达；距离15号线望京站约1.8公里，可通过换乘通达北京全城各个区域，公共交通通勤十分便利。
项目紧邻望京街城市主干道，距离东五环北路约2公里，可快速连接北四环、机场高速等城市快速路，自驾前往首都国际机场、望京核心区都比较便捷。周边分布有359路、405路、418路、850路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京方恒时代中心的参考租金是多少？
答
北京方恒时代中心公开参考租金约为5-7元/㎡/天，租金会受房源所在楼层、朝向、面积大小以及装修标准等因素影响产生浮动。具体的租金价格需要结合实际选定的房源确定，相关优惠政策可以和招商方面议。
问
北京方恒时代中心物业费是多少钱？
答
北京方恒时代中心物业费为26元/㎡/月，由开发商旗下的北京方恒物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务体系成熟，响应及时。
问
面积支持灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前出租面积最小约120平方米，可根据企业实际办公需求，分割出120-1800平方米不同大小的办公空间，从小型创业团队到中型企业整层办公都可以满足，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
可以办理工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。目前项目入驻企业以科技、互联网、贸易类为主，暂未公开明确的行业限制，若您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求可提前预约开放。
问
项目停车位充足吗？怎么预约车位？
答
项目配套有地下停车场，可供入驻企业及来访客户使用，公开资料未标注具体车位数量，高峰通勤时段可能会存在临时车位紧张的情况。如果企业有长期固定停车需求，可以直接向项目物业申请预约固定车位，具体费用咨询物业即可。
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