北京浦项中心
参考租金：7-9元/㎡/天
物业费：29元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：120㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区望京街道望京东园四区13号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：浦项（中国）投资有限公司
物业公司：北京智联物业管理有限公司
建成年代：2015
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：130000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：480个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00-18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京浦项中心位于北京市朝阳区望京商圈，地处望京核心开发区域，是浦项集团打造的高品质甲级写字楼项目。项目由一栋超高层主楼与商业裙楼组成，总建筑面积约13万平方米，建筑高度约150米，配备高标准商务大堂与多组高速客梯，由北京智联物业管理有限公司提供专业物业服务。
项目提供120平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，适配不同规模团队的办公要求。项目周边汇集多个成熟写字楼与居住社区，商业、餐饮配套齐全，产业氛围浓厚，适配科技互联网、金融服务、商务咨询等类型企业办公入驻。
楼盘交通
项目距离地铁14号线望京南站约400米，步行约5分钟即可到达，14号线连接朝阳、丰台多个核心商圈，可换乘多条线路通达北京各区域，日常通勤十分便捷。距离地铁15号线望京东站约1.2公里，公共交通选择丰富。
项目紧邻广顺北大街与阜通东大街城市主干道，距离北四环东路约2公里，可快速连接京承高速、北三环等城市快速路网，驾车出行便捷。项目周边分布有361路、404路、408路等多条公交线路，覆盖望京核心区域与周边居住区，满足不同通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京浦项中心的参考租金大概是什么范围？
答
北京浦项中心的公开参考租金约在7-9元/㎡/天区间，租金会受楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况影响产生一定浮动，具体的租金价格还需要结合选定的房源确定，优惠可与招商方协商确认。
问
北京浦项中心物业费是多少，包含哪些服务？
答
北京浦项中心物业费为29元/㎡/月，由北京智联物业公司提供服务，物业费包含公共区域的保洁清洁、24小时安保巡逻、公共设施设备日常维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务有标准流程，管理规范。
问
支持工商注册吗，有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目地处望京科技产业区，目前入驻的多为科技互联网、金融、咨询类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前咨询招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗，最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约120平方米，可根据企业实际需求分割出120-2000平方米不同大小的办公空间，从小型创业团队到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班可以用空调吗，怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，有长期加班需求也可提前预约。
问
项目停车位一共有多少个，停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共配有约480个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰通勤时段可能会出现短暂的车位紧张。如果企业有较多长期停车需求，可以提前向物业申请固定停车位。
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