北京建国门壹中心
参考租金：7-9元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区建外街道建华南路6号院1号楼
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京盘古氏投资有限公司
物业公司：北京金玛物业公司
建成年代：2008
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：68000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京建国门壹中心位于北京市朝阳区建国门商圈，地处建华南路沿线，是区域内的甲级写字楼项目。项目由北京盘古氏投资有限公司开发打造，总建筑面积约6.8万平方米，为高层办公建筑，由北京金玛物业公司提供物业管理服务。项目紧邻长安街沿线，距离建国门桥仅数百米，周边商务配套成熟。
项目提供50平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造，配套有高速客梯与现代化商务大堂，适配金融服务、咨询服务、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁1号线、2号线换乘站建国门站约500米，步行约6分钟可达，可换乘1号线、2号线两条城市核心地铁线路，通达北京各个城区，公共交通通勤十分便利。
项目紧邻建华南路主干道，距离建国门外大街约200米，距离东二环建国门桥约300米，可快速连接东二环、长安街等城市核心快速路，直达北京站等交通枢纽。周边分布有多种公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京建国门壹中心的参考租金是多少？
答
北京建国门壹中心的市场公开租金约在7-9元/㎡/天区间，租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
北京建国门壹中心物业费是多少？包含哪些服务？
答
北京建国门壹中心物业费为26元/㎡/月，物业费包含公共区域保洁、日常安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，项目物业团队响应流程标准，管理相对成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约50平方米，可根据企业实际需求分割出50-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到大型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为金融、咨询、科技类企业，暂未公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天时段，加班时段可以申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求的企业可以提前和物业预约开放。
问
项目一共有多少停车位？好停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约300个停车位，主要提供给入驻企业及来访客户使用，高峰时段可能会存在车位紧张的情况。如果企业有长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可直接咨询物业。
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