北京中青大厦
参考租金：6-8元/㎡/天
物业费：24元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：120㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区呼家楼街道东三环北路19号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：中国青年旅行社
物业公司：北京中青旅物业管理有限公司
建成年代：2003
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：36000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：180个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京中青大厦位于北京市朝阳区CBD东侧，地处东三环北路沿线，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由中国青年旅行社开发建设，总建筑面积约3.6万平方米，为高层办公建筑，由北京中青旅物业管理有限公司提供物业管理服务。项目紧邻三里屯商圈，周边商务配套完善。
项目提供120平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备现代化商务大堂，高速客梯，VRV中央空调可独立控温，周边银行、餐饮、酒店等配套齐全，适配文旅服务、商务咨询、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁10号线团结湖站约300米，步行约3分钟即可到达；距离地铁6号线呼家楼站约1100米，可换乘6号线直达城市东西区域，轨道交通出行便捷。
项目紧邻东三环北路主干道，可快速连接东三环快速路，直达首都机场、北京站等交通枢纽。周边分布有113路、115路、405路、421路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同通勤方式需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京中青大厦的参考租金是多少？有什么优惠吗？
答
北京中青大厦的市场公开租金约在6-8元/㎡/天区间，租金会根据楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况不同产生一定浮动。项目的优惠政策通常和签约周期、签约面积相关，具体的租金和优惠可以和招商方面议确认。
问
北京中青大厦物业费是多少？包含什么服务？
答
北京中青大厦物业费为24元/㎡/月，由北京中青旅物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护保养以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务体系成熟，响应速度较快。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约120平方米，可根据企业的实际使用需求，分割出从120平方米到整层1800平方米不同大小的办公空间，能够适配从小微工作室到中大型企业整层办公的各类需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目已入驻的企业以文旅、咨询、科技类企业为主，暂未公开明确的行业准入限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候能开空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用VRV分户中央空调系统，企业可以自行控制空调开关和温度，加班时段也可以正常使用空调，不需要额外申请，也不会单独收取加班空调费用，对于有常态化加班需求的企业来说使用比较灵活便利，具体可以现场看房体验。
问
项目有多少停车位？日常停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，总共配置了约180个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用。工作日早高峰可能会出现短暂的车位紧张，如果企业有较多长期固定停放需求，可以提前向物业申请预留固定车位，具体可以咨询物业了解详情。
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