北京摩码大厦
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区八里庄街道朝阳北路199号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京当代鸿运房地产开发有限公司
物业公司：第一物业管理（北京）有限公司
建成年代：2006
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：38000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：210个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京摩码大厦位于北京市朝阳区青年路商圈，地处朝阳北路北侧，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由北京当代鸿运房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约3.8万平方米，楼高23层，为高层办公建筑，由第一物业提供专业物业管理服务。
项目提供80平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦周边聚集了多个成熟居住社区与商业综合体，商务生活配套完善，交通通勤便捷，适合商贸服务、科技研发、文创设计等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁6号线青年路站约600米，步行约8分钟即可抵达，可换乘1号线、2号线、10号线等多条城市轨道交通线路，快速通达北京各个核心城区。
项目紧邻朝阳北路城市主干道，驾车可快速连接东三环、东四环快速路，可达首都机场、北京站等交通枢纽。项目周边分布有991路、675路、306路、126路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富，日常出行便捷。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京摩码大厦的租金大概是多少？有什么优惠吗？
答
北京摩码大厦的公开市场租金约在3.5-5元/㎡/天区间，租金会受楼层高低、朝向面积、装修标准等因素影响产生浮动。优惠通常和租赁周期、签约面积挂钩，具体的租金和优惠政策需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
北京摩码大厦物业费是多少？包含哪些服务？
答
北京摩码大厦物业费为18元/㎡/月，由第一物业管理团队提供服务，物业费包含公共区域清洁维护、24小时安保巡逻、公共设施设备日常检修保养，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应流程成熟。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或迁入手续。当前项目入驻企业多为商贸、科技、文创类企业，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小可以租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际使用需求，分割出80-1200平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公的不同需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
加班的时候能开空调吗？怎么收费？
答
项目配备中央空调系统，常规的空调供应时间为工作日白天时段，加班时可以提前向物业申请开启加班空调，加班空调按照实际的使用时长单独计费。具体的收费标准可以提前咨询项目物业，申请后即可正常使用。
问
项目一共有多少停车位，停车方便吗？
答
北京摩码大厦配套有地下停车场，一共有约210个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰通勤时段可能会出现车位紧张的情况。如果企业有较多长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
