北京辉煌国际广场
参考租金：4-5元/㎡/天
物业费：19元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市海淀区上地街道上地十街1号院
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京亿城房地产开发有限公司
物业公司：北京亿城物业管理有限公司
建成年代：2007
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：220000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：1200个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00-18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京辉煌国际广场位于北京市海淀区中关村科技园区上地信息产业基地，属于上地核心商圈，是区域内集办公、商业为一体的甲级写字楼项目。项目由北京亿城房地产开发有限公司开发，总建筑面积约22万平方米，由多栋高层办公建筑组成，由北京亿城物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供100平方米到整层2000平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割，满足不同规模企业的办公需求。项目底层配套有丰富的商业，涵盖餐饮、便利店、银行等配套设施，能够满足日常办公需求，适配科技互联网、创业研发、文创设计等企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁13号线上地站约300米，步行仅需5分钟即可到达，13号线可换乘4号线、10号线、15号线等多条线路，通达北京各个城区，对于员工通勤十分便利。
项目紧邻京藏高速辅路，距离京藏高速公路北安河出入口约3公里，可快速连接北五环、北六环等城市快速路，自驾出行便利。项目周边分布有365路、447路、665路等十余条公交线路，覆盖周边居住区域，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京辉煌国际广场的参考租金大概是多少？
答
北京辉煌国际广场目前公开参考租金约在4-6元/㎡/天，实际租金会根据楼层高低、朝向位置、签约面积以及租赁周期的不同产生浮动。具体的单户租金价格，需要结合你选定的房源和招商方面谈确认。
问
北京辉煌国际广场的物业费是多少？
答
北京辉煌国际广场的物业费为19元/㎡/月，由开发商自持的北京亿城物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡查、公共设施维护以及常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应有标准流程，管理成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小起租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，最小起租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同大小的办公空间，从小型创业工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可以咨询招商顾问确认。
问
支持工商注册吗？对行业有要求吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目位于上地信息产业基地，目前入驻的以科技互联网、研发类企业为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻可以提前咨询招商顾问。
问
加班能开空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日白天时段，有加班需求的企业可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准你可以提前咨询项目物业确认，申请流程比较简便。
问
项目停车位有多少？平时停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共配有约1200个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，高峰早高峰上班时段可能会有短时拥堵，整体车位比较充足。如果企业有长期固定车位需求，可以提前向物业申请租赁。
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