北京中关村软件园
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：北京市海淀区上地街道东北旺西路8号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京中关村软件园发展有限责任公司
物业公司：北京中关村软件园物业管理有限公司
建成年代：2000
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：600000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00-18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京中关村软件园位于北京市海淀区中关村北部区域，是国家规划的软件产业聚集园区，物业类型为产业园。项目由北京中关村软件园发展有限责任公司开发建设，总建筑面积约60万平方米，由多栋多层办公建筑组成，由园区自有物业提供管理服务。园区依托中关村的产业资源，周边聚集了大量科技、软件类上下游企业，产业氛围浓厚。
项目提供100平方米到整层2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，也可根据企业需求定制改造装修。园区配套有产业服务中心、会议会展中心、员工餐厅、商业便利店等设施，适配互联网企业、科技研发企业、芯片设计企业等不同类型的科技类企业入驻。
楼盘交通
项目距离地铁13号线西二旗站约1.2公里，步行约10-15分钟可达，可换乘昌平线，连接北京中心城区与昌平区域，轨道交通通勤便利。后续规划的地铁19号线北延段也将在周边设置站点，未来出行将更加便捷。
项目紧邻北五环快速路，距离京新高速北清路入口约2公里，可快速连接北四环、京藏高速等城市主干道，直达北京中心城区以及周边城市。周边分布有362路、509路、636路等多条公交线路，可覆盖周边居住区与轨道交通站点，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京中关村软件园的租金大概是什么水平？
答
北京中关村软件园所在的海淀中关村区域产业园市场平均租金约在4-6元/㎡/天区间，实际租金会受楼栋位置、面积大小、装修标准以及租赁周期影响产生浮动，具体的租金价格需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
北京中关村软件园有产业补贴政策吗？
答
北京中关村软件园是国家级软件产业园区，符合园区产业定位的软件、互联网、科技研发类企业，有机会申请相关的产业扶持与补贴政策。具体的申请条件、补贴额度需要结合企业自身资质，对接园区招商部门以及产业服务部门确认。
问
办公层高是多少？能满足安装设备需求吗？
答
园区不同楼栋的层高略有差异，常规办公区域层高约在3.6米-4.2米之间，满足常规科技企业办公以及常用研发设备安装需求。如果企业有特殊层高要求，可以提前将需求告知招商顾问，协助匹配符合要求的楼栋与房源。
问
支持工商注册吗？对行业有限制吗？
答
项目支持工商注册，符合园区产业定位的企业都可以办理注册迁入手续。作为软件产业聚集园区，项目主要招引软件、互联网、科技研发、芯片设计类企业，对不符合园区定位的行业会有一定限制，具体可提前咨询招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，从小型创业团队到大型科技企业整层办公需求都可以适配，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
园区内部有哪些配套设施？
答
园区内部配套完善，有多个员工餐厅、品牌餐饮门店以及便利店，满足员工日常就餐与购物需求；同时配套有多个不同规模的会议中心、路演大厅，可满足企业举办会议、活动需求；另外还有产业服务中心，可协助企业对接各类产业资源与政策服务。
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