北京和盈中心
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市海淀区清河街道小营西路10号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京和盈置业有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：65000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00-18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京和盈中心位于北京市海淀区西三旗区域，地处小营西路沿线，是区域内新建的甲级写字楼项目。项目由北京和盈置业打造，总建筑面积约6.5万平方米，为高层办公建筑，定位为科技商务办公载体，面向中小规模及中大型企业提供办公空间。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造，周边覆盖商业、住宿、餐饮等成熟商务配套，适配科技研发、互联网、文创设计等类型企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁13号线清河站约800米，步行约10分钟可达；距离在建的地铁19号线北延清河站也较近，未来线路开通后换乘选择会更加丰富，可通过13号线换乘多条城区地铁线路，通达北京各个核心商圈。
项目紧邻京藏高速西三旗出口，距离北五环上清桥约2公里，可快速连接北五环、京藏高速等城市快速路，直达中关村、望京等产业核心区。周边分布有305路、315路、476路、614路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足员工日常通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京和盈中心的参考租金是多少？
答
北京和盈中心的公开参考租金约为4-6元/㎡/天，实际租金会根据楼层高低、朝向、所选面积大小以及签约周期的不同产生浮动，具体的租金价格可以和项目招商团队面议协商。
问
北京和盈中心支持工商注册吗？
答
北京和盈中心作为商办甲级写字楼项目，支持工商注册办理，新公司注册以及已有企业的地址迁入都可以正常办理，具体需要准备的材料可以咨询项目招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际办公需求，分割出100-2000平方米之间任意面积的办公空间，适配从小微工作室到中大型企业整层办公的不同需求。
问
加班的时候空调可以使用吗？怎么收费？
答
项目配备中央空调系统，常规供应时段为工作日白天工作时段，加班时段支持申请额外开启空调，加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业获取准确信息。
问
项目停车位充足吗？怎么收费？
答
项目配套有地下停车场，具体停车位数量暂无公开资料，来访客户以及入驻企业车辆都可以停放，收费标准按照项目物业公示的价格执行，如果企业有长期固定车位需求，可以提前向物业申请预约。
问
实地看房需要提前预约吗？
答
项目支持预约实地看房，看房时间为每日9:00-18:00，建议提前联系招商顾问预约，确认好想看的房源面积和楼层，方便招商团队提前准备，节省你的看房时间。
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