北京京仪科技大厦
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市海淀区海淀街道大钟寺东路9号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京京仪集团有限责任公司
物业公司：北京京仪物业管理有限公司
建成年代：2004
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：42000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押二付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京京仪科技大厦位于北京市海淀区中关村商圈，地处大钟寺东路沿线，北邻北三环西路，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由北京京仪集团有限责任公司开发建设，总建筑面积约4.2万平方米，为高层办公建筑，由北京京仪物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备高速客梯，配套有商务大堂、会议中心等设施，周边商务配套成熟，依托中关村产业聚集优势，适配科技研发、技术咨询、文化创意等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁13号线大钟寺站约600米，步行约8分钟可达，距离地铁10号线、13号线换乘站知春路站约1.8公里，可换乘多条地铁线路通达北京全城各个区域。
项目紧邻北三环西路主干道，距离京藏高速北三环入口约1.2公里，可快速连接北三环、北四环、京藏高速等城市快速路网，直达西直门交通枢纽。项目周边分布有88路、300路、361路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京京仪科技大厦的参考租金是多少？
答
北京京仪科技大厦的市场公开租金约在4-6元/㎡/天区间，实际租金会受楼层高低、朝向、面积大小、装修标准等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合你选定的房源和招商方面议确认。
问
北京京仪科技大厦物业费包含什么内容？
答
北京京仪科技大厦物业费为18元/㎡/月，由北京京仪物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应有明确流程，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目依托中关村产业聚集优势，入驻多为科技、研发、咨询类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目停车位一共有多少？方便停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约300个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰通勤时段可能会出现短暂的车位紧张。如果企业有长期大量的停放需求，可以提前向物业申请固定停车位。
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