北京昌盛大厦
参考租金：6-7元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市西城区西长安街街道北新华街29号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京昌盛房地产开发有限公司
物业公司：北京昌盛物业管理有限公司
建成年代：2003
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：38000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：160个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00-18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京昌盛大厦位于北京市西城区西单商圈核心区域，紧邻北新华街城市主干道，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由北京昌盛房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约3.8万平方米，为高层办公建筑，由开发商自持物业提供管理服务，楼宇周边配套完善，商业、餐饮、住宿等配套齐全。
项目提供80平方米至整层1200平方米的租赁办公空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的办公需求。大厦交付标准为精装，企业可根据自身需求进行二次定制改造，整体户型格局方正，采光条件良好，适配商务服务、咨询策划、文创设计等各类中小及中型规模企业办公。
楼盘交通
项目距离北京地铁1号线西单站约300米，步行仅需3分钟即可抵达，距离地铁2号线宣武门站约1.2公里，步行15分钟可达，可换乘1号线、2号线多条地铁线路，通达北京全城各主要商圈。
项目紧邻北新华街主干道，距离长安街仅约500米，可快速连接西二环快速路，自驾通勤可便捷到达北京西站、北京站等交通枢纽。项目周边分布有1路、52路、10路、15路等多条公交线路，覆盖北京多个核心区域，日常公交通勤十分便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京昌盛大厦的参考租金是多少？
答
北京昌盛大厦位于西城区西单商圈，项目公开参考租金约在6-7元/㎡/天，实际租金会因楼层、朝向、面积大小以及租赁周期不同产生浮动，具体的租金价格还需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
北京昌盛大厦物业费包含哪些服务？
答
北京昌盛大厦物业费为26元/㎡/月，包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备的日常维护保养，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业团队为项目自持团队，响应及时，管理成熟。
问
面积可以分割吗，最小能租多少？
答
项目支持面积灵活分割，当前最小出租面积约80平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出80平方米到整层1200平方米不等的办公空间，适配从小微工作室到中型企业不同规模的租赁需求，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持办理工商注册吗？
答
项目支持工商注册，符合相关要求的企业都可以办理工商注册地址迁入或者新注册手续。项目当前没有公开明确的行业限制，若您有特殊行业的注册入驻需求，可以提前和招商顾问确认相关准入要求。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应为工作日白天工作时段，若企业需要加班，可以提前向物业申请加班空调开放服务。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目有多少停车位，停车方便吗？
答
北京昌盛大厦配套地下停车场，一共有约160个停车位，主要提供给入驻企业员工和到访客户使用。西单商圈工作日高峰时段车位可能会比较紧张，如果有长期固定车位需求，可以提前向物业申请预留，具体事宜可以直接咨询物业。
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