北京中海金融中心
参考租金：6-8元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市西城区广安门内街道骡马市大街20号院
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：中国海外发展有限公司
物业公司：中海物业管理有限公司
建成年代：2019
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：136000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：520个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00-18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京中海金融中心位于北京市西城区广安门内商圈，地处骡马市大街沿线，是区域内新建的甲级写字楼项目。项目由中国海外发展有限公司开发打造，总建筑面积约13.6万平方米，为高层现代化办公建筑，由品牌物业中海物业提供物业管理服务，楼宇硬件设施较新，配套有双层中空玻璃幕墙与挑高商务大堂。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目地处西城区金融产业辐射范围内，周边商务办公氛围浓厚，银行、酒店、餐饮等配套齐全，适配金融服务、商务咨询、科技互联网等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁7号线广安门内站约180米，步行约2分钟即可到达；距离地铁1号线、2号线换乘站复兴门站约2.2公里，可便捷换乘多条线路通达北京全城各个商圈。
项目紧邻骡马市大街城市主干道，距离西二环广安门桥约800米，可快速连接西二环、南二环快速路，直达北京西站、北京站等核心交通枢纽。项目周边分布有5路、6路、19路、48路等数十条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同通勤方式的出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京中海金融中心的参考租金是多少？有优惠吗？
答
北京中海金融中心的市场公开租金约在6-8元/㎡/天区间，租金会受楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动。项目的优惠政策通常和租赁周期、签约面积挂钩，具体的租金和优惠需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
北京中海金融中心物业费是多少？包含哪些服务？
答
北京中海金融中心物业费为26元/㎡/月，由品牌物业中海物业提供服务。物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备定期维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业响应速度较快，管理体系成熟规范。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际办公需求，分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体可分割方案可以咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理注册或者迁入手续。项目依托西城区区位优势，目前入驻多为金融、咨询、科技类企业，暂未公开明确的行业限制，如有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班能使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有长期加班需求的企业可以提前和物业预约对接。
问
项目有多少停车位，停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约520个停车位，主要供应给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰通勤时段可能会有短暂车位紧张的情况。如果企业有较多长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜直接咨询物业即可。
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