北京雍贵中心
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：24元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市东城区东花市街道广渠门内大街41‑47号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京崇盛投资有限公司
物业公司：北京银都物业管理有限公司
建成年代：2012
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：65000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京雍贵中心位于北京市东城区广渠门商圈，地处广渠门内大街沿线，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由北京崇盛投资有限公司开发，2012年建成投入使用，总建筑面积约6.5万平方米，为高层办公建筑，由北京银都物业管理有限公司提供物业服务。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦配套挑高商务大堂，配备多部高速客梯，周边分布有成熟商业、餐饮、酒店配套，适配金融服务、商务咨询、科技互联网等各类企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁7号线广渠门内站约300米，步行约4分钟即可到达站点，乘坐7号线可换乘地铁5号线、10号线、14号线等多条线路，通达北京各主要商圈。项目距离地铁2号线广渠门站约1.8公里，可换乘环线通达城市核心区域。
项目紧邻广渠门内大街城市主干道，距离东二环广渠门桥约800米，可快速连接东二环快速路，直达北京火车站、CBD商圈等核心节点。周边分布有23路、57路、715路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，日常通勤出行便利。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京雍贵中心的参考租金是多少？有优惠吗？
答
北京雍贵中心的公开参考租金约为5-7元/㎡/天，租金会根据房源楼层、朝向、面积大小和装修情况产生一定浮动，优惠政策通常和签约周期、签约面积挂钩，具体的租金和优惠需要结合选定房源和招商方面议确认。
问
北京雍贵中心物业费是多少钱？包含什么服务？
答
北京雍贵中心物业费为24元/㎡/月，由北京银都物业提供服务，物业费包含公共区域的清洁保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护保养，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务流程规范，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际办公需求，分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目入驻企业以金融、咨询、科技类企业为主，项目暂未公开明确的行业入驻限制，若你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用的时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求可以提前预约开放。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约300个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户停放使用，工作日早高峰时段可能会出现车位紧张的情况。如果企业有大量长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可咨询物业。
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