北京华业国际中心
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：24元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区八里庄街道朝阳北路145号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京国锐金嵿置业有限公司
物业公司：北京第一太平戴维斯物业管理有限公司
建成年代：2008
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：110000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：430个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京华业国际中心位于北京市朝阳区朝阳北路沿线，地处CBD东区板块，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由北京华业地产开发建设，总建筑面积约11万平方米，包含两栋高层写字楼，由第一太平戴维斯提供专业物业管理服务，整体配套设施完善。
项目提供80平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目周边聚集多个成熟住宅与商业项目，商务配套齐全，日常办公所需的餐饮、会议、商务服务均可就近满足，适配商贸服务、文化传媒、科技互联网等企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁6号线青年路站约500米，步行约6分钟可达，可换乘地铁1号线、10号线、14号线等多条线路，覆盖北京朝阳、东城、西城等多个核心区域，日常通勤或商务出行都较为便利。
项目紧邻朝阳北路主干道，可快速连接东四环中路、东三环中路，直达东长安街、建国路等城市核心道路，周边分布有75路、115路、412路、605路等多条公交线路，地面公共交通选择丰富，通勤方式多样。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京华业国际中心的参考租金是多少？
答
北京华业国际中心的公开市场参考租金约在4-6元/㎡/天，实际租金会根据楼层高低、朝向、面积大小以及装修交付标准产生浮动，具体租金价格和相关优惠需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
北京华业国际中心物业费是怎么收取的？
答
北京华业国际中心物业费为24元/㎡/月，由第一太平戴维斯提供专业物业服务，物业费包含公共区域的保洁安保、公共设施维护以及工作日常规时段中央空调使用，物业响应有明确标准，管理体系成熟。
问
可以灵活分割面积吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业的实际办公需求，分割出80-1800平方米不同面积的办公空间，适配从小型工作室到中大型企业整层办公的需求，具体可咨询招商顾问。
问
这里支持工商注册吗？对入驻行业有限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理注册或者地址迁入手续。目前项目入驻的企业以商贸、文化传媒、科技类为主，没有公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认。
问
加班可以使用空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天工作时段，如果有加班需求，可以提前向物业申请加班空调开放。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约430个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用，早高峰通勤时段可能会有一定停车压力。企业如果有长期固定停车需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可咨询物业。
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