北京力宝广场
参考租金：2.8-4元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市大兴区荣华街道荣华中路8号院
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：力宝集团
物业公司：北京力宝物业管理有限公司
建成年代：2012
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：170000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：800个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京力宝广场位于北京市大兴区亦庄经济技术开发区核心区域，地处荣华中路沿线，是区域内配套成熟的甲级写字楼项目。项目由力宝集团开发打造，总建筑面积约17万平方米，为高层办公建筑，由北京力宝物业管理有限公司提供物业服务，项目底部配套有商业综合体，日常商务及消费配套齐全。
项目提供100平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造，周边商务氛围浓厚，适配科技研发、商贸服务、咨询中介等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁亦庄线万源街站约600米，步行约8分钟可达；距离亦庄线亦庄文化园站约1.5公里，可换乘亦庄线连接10号线、5号线，通达北京中心城区及亦庄全域。
项目紧邻荣华中路主干道，距离南五环路约2公里，可快速连接京沪高速、南四环等城市快速路网，自驾进出城区便利。周边分布有324路、652路、821路、兴15路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京力宝广场的参考租金是多少？有什么优惠？
答
北京力宝广场的公开参考租金约在2.8-4元/㎡/天区间，租金会受楼层高低、朝向面积、装修标准等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积挂钩，具体的租金和优惠都需要结合选定房源和招商方面议确认。
问
北京力宝广场的物业费是多少钱？包含哪些服务？
答
北京力宝广场物业费为18元/㎡/月，由开发商旗下北京力宝物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应流程规范，管理比较稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业的实际使用需求，分割出100-1800平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公的需求，具体可分割方案可以咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或迁入手续。当前项目入驻的企业以科技、商贸、咨询类企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和项目招商顾问确认相关要求。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用的时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求的企业可提前预约。
问
项目有多少停车位，停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共约有800个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，高峰通勤时段地下车库可能会有少量车流排队，整体车位余量充足。企业如果有长期固定停放需求，可以提前向物业申请固定车位。
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