北京东旭国际中心
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市丰台区花乡街道南四环西路128号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京东旭科技集团有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：2014
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：86000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京东旭国际中心位于北京市丰台区丰台科技园板块，紧邻南四环西路，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由北京东旭科技集团有限公司开发打造，总建筑面积约8.6万平方米，为高层办公建筑，占据丰台科技园产业核心区位，周边产业配套成熟。
项目提供150平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求，交付为精装标准可直接入驻，也可根据企业需求进行定制改造。项目周边集聚众多科技、互联网企业，产业氛围浓厚，适配科技研发、金融服务、互联网创新等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁9号线丰台科技园站约450米，步行约5分钟即可到达，可换乘北京地铁多条线路，便捷直达北京各核心区域。项目距离规划中的地铁16号线丰台站也仅约2公里，后续轨道交通出行选择会更加丰富。
项目紧邻南四环西路主路，距离西南四环快速路入口约1公里，可快速连接南三环、京开高速等城市主要交通干线，直达北京西站等交通枢纽。项目周边分布有470路、685路、845路等多条公交线路，满足员工日常通勤的多样化需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京东旭国际中心的参考租金是多少？
答
北京东旭国际中心位于丰台区丰台科技园板块，该区域写字楼市场平均租金约为3-5元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
北京东旭国际中心支持工商注册吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目入驻企业以科技、互联网、金融类为主，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可以根据企业实际使用需求，分割出150-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业到中大型企业总部等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可咨询招商顾问。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目作为甲级写字楼采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业确认，有需求可提前预约。
问
项目停车位一共有多少？方便停车吗？
答
目前公开资料未标注项目具体停车位数量，项目配套地下停车场可供入驻企业和来访客户使用，日常通勤高峰时段可能会存在车位紧张的情况。如果企业有长期大量停放需求，可以提前向物业咨询车位相关情况，申请固定停放额度。
问
看房时间一般是什么时候？可以实地看房吗？
答
项目的固定看房时间为每日9:00-18:00，支持预约实地看房，如果您需要实地查看房源，可以提前联系招商顾问预约合适的看房时间，招商顾问会提前对接带您现场查看项目和意向房源。
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