北京耕海联合中心
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市丰台区玉泉营街道南三环西路97号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京耕海集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京耕海联合中心位于北京市丰台区玉泉营商圈，地处南三环西路沿线，是区域内定位商务办公的甲级写字楼项目。项目紧邻南三环城市主干道，距离地铁纪家庙站较近，周边商务配套成熟，涵盖餐饮、酒店、商业等多个业态，可满足办公日常需求。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。交付标准为精装，也可根据企业实际需求进行定制改造，适合科技研发、商贸交易、商务服务等类型的企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁10号线纪家庙站约400米，步行仅需5分钟即可到达，10号线连接北京城区多个核心换乘站点，可便捷换乘多条地铁线路，通达全城各个区域，日常通勤十分便利。
项目紧邻南三环西路城市快速路，可快速衔接西三环、南二环、南四环等城市主干道，自驾出行便捷。周边分布有多条公交线路，覆盖丰台及周边区域，地面公共交通选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京耕海联合中心的租金大概是什么价位？
答
北京耕海联合中心参考租金为3-4元/㎡/天，具体租金会受楼层高低、朝向、面积大小以及装修标准等因素影响产生一定浮动。最终的租金价格，还需要结合实际选中的房源来确定，具体可以和项目招商方面议。
问
北京耕海联合中心物业费是怎么收费的？
答
目前暂无公开的准确物业费收费标准，通常这类甲级写字楼的物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护以及工作日常规时段的中央空调使用等服务，具体的收费标准可以咨询项目招商顾问获取准确信息。
问
面积可以灵活分割吗，最小能租多少？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，可根据企业自身的实际需求，分割出100-2000平方米不同大小的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公的需求都可以满足，具体分割方案咨询招商顾问即可。
问
支持工商注册吗，有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或者迁入手续。项目当前并没有公开设置明确的行业入驻限制，主流的商务办公类企业都可以申请入驻，如果是特殊行业，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以用空调吗，怎么收费？
答
项目为甲级写字楼配备中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天，加班时段支持提前申请开启空调。加班空调通常按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准需要咨询项目物业获取准确信息，有需求提前预约即可。
问
这边停车位够不够用，有多少个车位？
答
目前项目没有公开可查证的具体车位数量，项目配套有地下停车场，可供入驻企业员工以及来访客户停车使用。如果企业有较多长期停放需求，可以提前向项目物业咨询车位情况，申请固定车位。
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