北京金丰能源中心
参考租金：3.5-4.8元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市丰台区丰台街道南四环西路186号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京金丰科华房地产开发有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：2017
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：130000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00-18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京金丰能源中心位于北京市丰台区丰台科技园板块，地处南四环西路沿线，是区域内定位高端的甲级写字楼项目。项目由北京金丰科华房地产开发有限公司开发打造，总建筑面积约13万平方米，为高层办公建筑，依托丰台科技园的产业集群优势，周边商务配套完善。
项目提供150平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦采用玻璃幕墙设计，配有现代化商务大堂与高速客梯，空间格局方正，采光条件良好，适配能源技术、科技研发、金融服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁9号线丰台科技园站约600米，步行约8分钟可达，可换乘9号线连接北京西站、国家图书馆等核心枢纽，通过换乘可通达全城各主要商圈。规划中的地铁线路也已在区域内逐步落地，未来通勤条件会进一步优化。
项目紧邻南四环西路主干道，直接连通南四环快速路，可快速衔接京开高速、西南三环，直达北京西站、大兴机场等重要交通枢纽。周边分布有470路、685路、845路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京金丰能源中心的租金大概是什么范围？
答
北京金丰能源中心的公开参考租金约在3.5-4.8元/㎡/天，实际租金会受房源楼层、朝向、面积大小以及装修情况影响产生一定浮动，具体租金价格和相关优惠可以和招商方面谈确认。
问
北京金丰能源中心物业费是多少呢？
答
北京金丰能源中心的物业费为18元/㎡/月，物业费包含公共区域日常保洁、公共区域安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业提供标准化办公物业服务，管理体系成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可根据企业实际办公需求分割出150-2000平方米不同面积的办公空间，从小型创业团队到中型企业整层办公都能适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理注册或者地址迁入手续。项目位于丰台科技园区，当前入驻企业以能源、科技、金融类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业可提前咨询招商顾问确认。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，有加班需求可以提前预约。
问
停车方便吗，车位够不够用？
答
项目配套地下停车场供入驻企业及来访客户使用，具体车位数量暂无公开资料，工作日早高峰上班时段可能会出现短暂的车位紧张情况，如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留，具体事宜可咨询项目物业。
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