北京首科大厦
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市丰台区太平桥街道西三环南路14号院
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京首科集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：75000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00-18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京首科大厦位于北京市丰台区六里桥商圈，地处西三环南路沿线，是区域内定位科技商务的甲级写字楼项目。项目由北京首科集团开发打造，总建筑面积约7.5万平方米，为高层办公建筑，紧邻西三环城市主路，周边商务配套成熟，覆盖银行、餐饮、酒店等多种商务需求。
项目提供150平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造。项目区位衔接西客站与丽泽商务区，适配科技研发、金融服务、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁9号线六里桥站约500米，步行约6分钟可达，同时距离10号线六里桥换乘站约800米，可换乘10号线通达海淀、朝阳等核心区域，公共交通通勤十分便捷。
项目紧邻西三环南路城市快速路，可直接驶入西三环主路，快速连接二环、四环，距离北京西站约3公里，距离六里桥长途客运站约1公里，跨城通勤与差旅出行便利。周边分布有300路、323路、691路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京首科大厦的参考租金是多少？有优惠吗？
答
北京首科大厦所在丰台区六里桥商圈写字楼平均租金约为3-5元/㎡/天，实际租金会受房源楼层、面积大小、装修情况以及租赁周期影响产生浮动，优惠政策需要结合具体签约条件和招商方面议确认。
问
北京首科大厦支持工商注册吗？流程复杂吗？
答
北京首科大厦支持工商注册，符合相关要求的企业可以办理注册或者地址迁入手续。项目有专人协助对接相关手续，流程并不复杂，如果您有特殊行业的注册需求，可以提前和招商顾问沟通确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可根据企业的实际使用需求，分割出150-2000平方米不同大小的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公的不同需求，具体方案可以咨询招商顾问。
问
平时加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日白天工作时段，加班时段支持申请开启空调，加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求提前预约即可。
问
停车方便吗？一共有多少个车位？
答
项目配套地下停车场，目前公开可查资料没有明确标注具体车位数量，停车区域主要服务入驻企业员工以及来访客户。如果入驻企业有长期固定停车需求，可以提前向项目物业咨询车位空余情况并申请租赁。
问
到项目看房怎么预约？有什么要求？
答
项目看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约实地看房，您可以通过页面预留的招商电话联系顾问，告知您想看的面积范围和大致的看房时间，招商顾问会提前对接安排，带您实地查看符合需求的房源。
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