北京丰台大悦春风里
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市丰台区南苑街道槐房西路316号院
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：大悦城控股集团股份有限公司
物业公司：北京大悦城商业管理有限公司
建成年代：2021
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：135000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京丰台大悦春风里位于北京市丰台区南苑槐房西路，是大悦城控股打造的商业配套甲级写字楼项目。项目依托底层大悦春风里商业综合体，总建筑面积约13.5万平方米，为高层办公建筑，由大悦城商业团队提供物业管理服务，周边生活商务配套齐全。
项目提供80平方米至整层约1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦配备高速客梯，商务大堂空间开阔，依托底层商业拥有丰富的餐饮、休闲配套，适配零售商贸、电商直播、科技服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁8号线大红门南站约500米，步行约6分钟可达；距离地铁大兴线新宫站约1800米，可换乘大兴线连接4号线，通达北京南城及中心城区各个区域。
项目紧邻槐房西路城市主干道，距离南四环中路约1.2公里，可快速连接南二环、南四环快速路，直达北京南站交通枢纽。周边分布有343路、827路、957路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京丰台大悦春风里的参考租金是多少？
答
北京丰台大悦春风里所在的丰台南苑商圈写字楼平均租金约为3-4元/㎡/天，实际租金会受楼层、朝向、面积大小以及装修情况影响产生浮动。具体的租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
北京丰台大悦春风里物业费是多少？
答
北京丰台大悦春风里物业费为18元/㎡/月，由北京大悦城商业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护以及工作日常规时段中央空调使用，管理体系成熟，日常服务响应稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求调整，分割出80-1500平方米不同面积的办公空间，适配小微企业、中型团队到大型企业整层办公等不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或迁入手续。当前项目入驻企业多为零售商贸、电商、科技服务类企业，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有需求提前预约即可。
问
楼下有商业配套吗？吃饭方便吗？
答
项目本身就是大悦春风里商业综合体的写字楼部分，底层1-8层为商业区域，汇聚了各类中餐、快餐、咖啡饮品门店，还有超市、休闲娱乐等配套，日常员工就餐、客户招待都可以在项目内解决，生活商务配套十分便捷。
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