北京国锐大厦
参考租金：2.5-3.5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市大兴区荣华街道荣华南路2号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京国锐房地产开发有限公司
物业公司：国锐物业
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京国锐大厦位于北京市大兴区亦庄经济技术开发区核心区域，地处荣华南路沿线，是区域内定位商务办公的甲级写字楼项目。项目由北京国锐房地产开发有限公司开发打造，由国锐物业提供专业物业管理服务，周边产业集聚，配套有商业、餐饮、酒店等成熟商务生活配套。
项目提供100平方米至整层1800平方米的办公租赁空间，面积可灵活分割，能够适配不同规模企业的办公需求。项目交付标准为精装，可直接拎包入驻，也可根据企业需求进行定制改造，适配科技研发、贸易服务、商务咨询等各类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁亦庄线荣昌东街站约600米，步行约8分钟可达，可乘坐亦庄线换乘亦庄T1线，以及换乘5号线、10号线等线路，通达北京全城各个商圈。项目距离荣华南路主干道不足100米，周边路网清晰。
项目北侧紧邻荣京西街，可快速连接南五环、京沪高速，自驾可直达北京中心城区、通州副中心以及周边城市区域。周边分布有324路、652路、兴16路等多条公交线路，覆盖亦庄板块及大兴核心区，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京国锐大厦的参考租金是多少？有优惠吗？
答
北京国锐大厦所在大兴亦庄商圈的写字楼市场平均租金约为2.5-3.5元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
北京国锐大厦的物业费是多少钱？包含什么服务？
答
该项目公开可查询的物业费信息暂无，物业费一般会包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护以及常规时段中央空调使用等服务，具体物业费标准和包含的服务内容，建议您咨询项目招商顾问确认准确信息。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-1800平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体可分割方案可以咨询招商顾问确认。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。当前项目位于亦庄产业区，入驻企业多为科技、贸易、咨询类企业，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目为甲级写字楼，采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天办公时段，加班时段可以提前预约申请开启空调。加班空调一般会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目一共有多少个停车位？停车方便吗？
答
项目公开可查询的停车位总数暂无资料，项目配套有地下停车场，可供入驻企业和来访客户停放车辆，如果企业有较多长期停放需求，可以提前向物业咨询车位租赁情况，确认是否可以预留固定车位。
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