北京中国红街1号楼
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：25元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区朝外街道工体东路丙2号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京高盛房地产开发有限公司
物业公司：高盛物业管理(北京)有限公司
建成年代：2007
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：88000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：300个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京中国红街1号楼位于北京市朝阳区工体商圈核心区域，地处工体东路沿线，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由北京高盛房地产开发有限公司开发建设，总建筑面积约8.8万平方米，为高层办公商业综合体，办公部分位于项目1号楼，由高盛物业提供日常物业管理服务。
项目提供100平方米至整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦底层配套有商业配套，可满足办公人员日常餐饮、休闲需求，紧邻工人体育场，周边商务配套成熟，适配商贸零售、文创设计、互联网中小企业等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线东四十条站约600米，步行约8分钟可达；距离地铁6号线朝阳门站约1200米，可换乘6号线通达北京东西城等核心区域，轨道交通出行便利。
项目紧邻工体东路主干道，距离东二环朝阳门桥约1000米，可快速连接东二环快速路，直达北京火车站等交通枢纽。周边分布有3路、110路、118路、120路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京中国红街1号楼的参考租金是多少？
答
北京中国红街1号楼的市场公开参考租金约在5-7元/㎡/天，租金价格会受楼层高低、朝向位置、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动，具体的租金价格需要结合你选定的房源和招商方面议确认。
问
北京中国红街1号楼物业费是多少？
答
北京中国红街1号楼的物业费为25元/㎡/月，由高盛物业提供专业物业服务，物业费包含公共区域保洁、公共安保巡逻、公共设施设备维护以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业响应有标准流程。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业实际办公需求，分割出100-1200平方米不同面积的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公的需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
本项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理工商注册以及地址迁入手续。项目目前入驻的企业以商贸、文创、互联网类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业建议提前和招商顾问确认。
问
加班可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调会按照实际使用的时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
北京中国红街1号楼配套地下停车场，一共有约300个停车位，主要提供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日高峰时段可能会存在一定的车位紧张情况，有长期停车需求可以提前向物业申请固定车位。
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