北京凤凰国际传媒中心
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区团结湖街道朝阳公园南路3号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京城建集团有限责任公司
物业公司：暂无资料
建成年代：2010
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：72000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京凤凰国际传媒中心位于北京市朝阳区朝阳公园南侧，地处朝阳公园南路沿线，是区域内特色甲级写字楼项目。项目由北京城建集团打造，总建筑面积约7.2万平方米，建筑设计为曲面网格造型，紧邻朝阳公园，拥有不错的景观资源，是集办公、展示等功能于一体的商务建筑。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目配备现代化商务大堂，多组高速客梯，周边商业配套成熟，临近朝阳公园休闲配套，适配传媒文创、科技互联网、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁14号线朝阳公园站约500米，步行约6分钟可达，14号线可换乘北京地铁多条主干线路，能快速抵达望京、国贸、丽泽等核心商务区，日常通勤换乘便捷。
项目紧邻朝阳公园南路城市主干道，距离东四环中路约1.2公里，可快速连接东四环、东三环快速路，直达首都机场、北京朝阳站等交通枢纽。周边分布有31路、117路、302路、431路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京凤凰国际传媒中心的租金大概是什么范围？
答
北京凤凰国际传媒中心所在朝阳公园商圈甲级写字楼平均租金约5-7元/㎡/天，项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。具体租金价格需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
北京凤凰国际传媒中心物业费是多少钱一个月？
答
北京凤凰国际传媒中心目前公开可查询的物业费信息暂无，物业服务包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护以及常规时段中央空调使用等内容，如果需要了解具体物业费标准，可以咨询项目招商顾问获取最新信息。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前可租赁面积最小约100平方米，可根据企业实际需求分割出100-2000平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册迁入手续。当前项目入驻的企业多为传媒、文创、科技类企业，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体收费标准需要咨询项目物业，有加班需求的企业可以提前预约开放。
问
这里停车方便吗？停车位数量够不够？
答
项目配套地下停车场，但目前公开可查询到的车位具体数量暂无，主要服务于入驻企业及来访客户。若入驻企业有长期停车需求，可以提前向物业咨询车位情况，申请对应车位，具体停车相关事宜可直接联系项目物业确认。
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