北京天启大厦
参考租金：5-6.5元/㎡/天
物业费：18元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区望京街道阜通东大街18号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京金羽翼置业有限公司
物业公司：北京天启物业管理有限公司
建成年代：2010
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：36000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：220个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京天启大厦位于北京市朝阳区望京核心商圈，地处阜通东大街沿线，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由北京金羽翼置业有限公司开发打造，总建筑面积约3.6万平方米，为高层办公建筑，由北京天启物业管理有限公司提供专业物业管理服务，周边配套有商业、餐饮等多元商务配套。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦配备高速客梯，楼宇硬件维护良好，周边聚集了大量互联网、科技类企业，产业氛围浓厚，适配互联网科技、商贸服务、商务咨询等类型企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁14号线望京南站约600米，步行约8分钟可达；距离地铁15号线望京站约1.8公里，可通过换乘14号线通达项目，满足地铁通勤需求。
项目紧邻阜通东大街主干道，距离北四环东路约1.5公里，可快速连接机场高速、北三环、东五环等城市快速路网，直达首都机场、北京南站等交通枢纽。周边分布有101路、361路、404路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京天启大厦的参考租金大概是多少？
答
北京天启大厦的公开参考租金约在5-6.5元/㎡/天，租金会受楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动。具体租金价格需要结合您选中的具体房源确定，优惠也需要和招商方面议。
问
北京天启大厦物业费是多少钱一个月？
答
北京天启大厦物业费为18元/㎡/月，由项目自有物业北京天启物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域的清洁卫生、安保巡逻、公共设施维护以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应及时，管理成熟。
问
面积可以灵活分割吗，最小租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业实际办公需求，分割出100-2000平方米不等的办公空间，可以适配从小微创业团队到中型企业整层办公的不同需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗，有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目入驻的企业以互联网科技、商贸服务、商务咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业入驻需求，建议提前咨询招商顾问确认。
问
加班可以用空调吗，怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时段是可以申请使用空调的。加班空调一般按照实际使用的时长来单独计费，具体的收费标准您可以提前咨询项目物业，需要使用提前预约即可。
问
项目停车位一共有多少，好停车吗？
答
项目配套有地下停车场，一共有约220个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，早高峰通勤时段可能会出现车位紧张的情况。如果企业有较多长期停车需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜咨询物业即可。
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