北京昌宁大厦
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市丰台区丰台街道星火路1号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京昌宁集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00-18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京昌宁大厦位于北京市丰台区丰台科技园区核心板块，地处星火路沿线，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由北京昌宁集团开发打造，为高层办公建筑，周边产业氛围浓厚，紧邻丰台科技园区产业聚集带，周边配套有餐饮、商超等商务生活配套，满足日常办公需求。
项目提供80平方米至整层约1200平方米的租赁空间，支持面积灵活分割，可适配不同规模企业的办公需求。大厦交付标准为简装，可根据企业自身需求进行定制改造，适配科技研发、贸易服务、商务咨询等不同类型的企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁9号线丰台科技园站约800米，步行约10分钟可达，可换乘9号线连接北京西站、国家图书馆等核心站点，直达北京市区多个核心商圈。周边规划有轨道交通M101线，建成后通勤选择将更加丰富。
项目紧邻星火路城市道路，距离西南四环快速路约2公里，可快速连接南三环、京开高速等城市主干道，自驾出行便利。周边分布有353路、694路、840路等多条公交线路，覆盖丰台多个居住板块，满足员工日常通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京昌宁大厦的参考租金是多少？有什么优惠吗？
答
北京昌宁大厦所在丰台区丰台科技园商圈，写字楼市场平均租金约在3-4元/㎡/天，项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体需要和招商方面议确认。
问
北京昌宁大厦支持工商注册吗？流程麻烦吗？
答
该项目支持工商注册，新注册企业或者已有企业地址迁入都可以办理，项目可以提供符合要求的注册地址材料。办理流程和普通写字楼注册流程一致，企业准备好相关材料提交即可，具体可以咨询招商顾问协助办理相关事项。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前公开可租面积最小约80平方米，可以根据企业自身实际需求，分割出80-1200平方米不同大小的办公空间，从小微企业到中型企业的办公需求都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
什么时候可以预约看房？看房需要提前准备什么？
答
该项目看房时间为每日9:00-18:00，支持预约实地看房，建议至少提前一天联系招商顾问预约，确定具体的看房时间和意向房源。看房只需要携带个人有效身份证件即可，如有企业需求可以提前告知招商顾问，提前准备对应面积的房源方案。
问
加班能开空调吗？加班空调怎么收费？
答
项目常规空调供应时段为工作日的工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调需要单独计费，具体的收费标准需要咨询项目物业获取最新信息，有长期加班需求的企业可以提前和物业确认相关规则。
问
项目附近吃饭方便吗？有什么配套？
答
北京昌宁大厦位于丰台科技园区，周边产业园区聚集，周边步行10分钟范围内有多种品类的餐饮商铺，可以满足员工日常午餐、商务用餐等不同需求，项目周边还有超市、银行等配套，满足日常办公的各类生活、商务需求。
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