北京联络大厦
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区望京街道望京街10号院3号楼
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京望京实业总公司
物业公司：北京望京实业总公司物业管理中心
建成年代：2008
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：42000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00-18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京联络大厦位于北京市朝阳区望京核心商圈，地处望京街沿线，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由北京望京实业总公司开发建设，总建筑面积约4.2万平方米，为高层办公建筑，由开发商旗下物业管理团队提供日常物业服务。
项目提供150平方米至整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦周边聚集了望京商圈大量成熟商务配套，涵盖餐饮、酒店、银行、商务会议等多种服务，适配互联网科技、文化创意、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁14号线望京南站约700米，步行约8分钟可达；距离地铁15号线望京站约1800米，可换乘15号线连接顺义、海淀等区域，轨道交通出行便捷。
项目紧邻望京街城市主干道，距离北四环东路约3公里，可快速连接京承高速、机场高速，直达首都机场、望京核心生活区以及城区各商圈。周边分布有404路、421路、682路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京联络大厦的参考租金是多少？有优惠吗？
答
北京联络大厦所在望京商圈甲级写字楼市场平均租金区间约为4-6元/㎡/天，实际租金会根据所选楼层、面积大小、装修情况以及签约周期浮动。租金优惠和租赁条件相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
北京联络大厦物业费是多少钱？包含哪些服务？
答
北京联络大厦物业费为8元/㎡/月，由开发商旗下的物业管理中心提供服务，物业费包含公共区域的日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备的日常维护保养，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务流程成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可根据企业自身的实际使用需求，分割出150-1800平方米不同大小的办公空间，能够适配从小微创业团队到中型企业整层办公的不同需求，具体方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合相关要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目入驻企业以科技互联网、文创、咨询类企业为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班可以用空调吗？怎么收费？
答
项目采用集中中央空调系统，常规空调供应时间为工作日的白天工作时段，加班时段如果有使用需求，可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用的时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
停车方便吗，停车位够不够用？
答
项目配套地下停车位，具体可对外租赁的车位数量暂无公开准确数据，停车位提供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰通勤时段可能会出现车位紧张的情况。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业咨询预留相关事宜。
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