北京星源国际
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：5.8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区望京街道望京西园222号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京星源房地产开发有限公司
物业公司：北京星源物业管理有限公司
建成年代：2004
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：100000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：600个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京星源国际位于北京市朝阳区望京核心片区，地处广顺北大街沿线，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由北京星源房地产开发有限公司打造，总建筑面积约10万平方米，包含办公与配套商业，为高层办公建筑，由开发商自持物业提供日常管理服务。
项目提供80平方米至整层约1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目周边汇集多个成熟写字楼与居住社区，商务配套完善，餐饮、商务住宿、银行等配套齐全，适配科技互联网、文化创意、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁14号线望京南站约800米，步行约10分钟可达；距离地铁15号线望京站约1.2公里，骑行约5分钟即可到达，可换乘多条线路通达北京全城各核心商圈。
项目紧邻广顺北大街主干道，距离北四环东路约2公里，可快速连接北五环、京承高速等城市快速路，自驾出行便利。周边分布有361路、404路、409路、682路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京星源国际的参考租金是多少？
答
北京星源国际所在望京片区写字楼市场平均租金约为4-6元/㎡/天，项目实际租金会受所在楼层、面积大小、装修情况以及租赁周期等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合选定的房源和招商方面议确认。
问
北京星源国际的物业费是多少钱？
答
北京星源国际的物业费为5.8元/㎡/月，由北京星源物业管理有限公司提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维护以及常规时段中央空调使用费用，物业服务响应流程清晰，管理成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前可出租的最小面积约80平方米，可根据企业的实际办公需求，分割出从80平方米到整层1500平方米不等的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公等不同需求。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或迁入手续。目前项目入驻的企业以科技互联网、文化创意、商务咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻可提前咨询招商顾问确认要求。
问
加班时能使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时间为工作日白天时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以直接咨询项目物业确认，有加班需求可提前预约。
问
项目停车位有多少？平日停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约600个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，除早高峰通勤时段外，平日车位供应相对充足。如果企业有长期固定停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体可咨询物业。
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