北京宏源大厦
参考租金：3-5元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区酒仙桥街道酒仙桥路甲4号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京宏源大厦位于北京市朝阳区酒仙桥商圈，地处酒仙桥路沿线，是该区域的甲级写字楼项目。项目紧邻将台路商务区，周边聚集多个成熟产业园区，商务配套完善，是区域内老牌商务办公载体，面向各类规模企业提供办公空间租赁服务。
项目提供80平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造，周边商务配套成熟，适配科技研发、文创设计、互联网服务等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离北京地铁14号线望京南站约650米，步行约8分钟可达；距离地铁14号线将台站约1200米，可换乘14号线直达北京南站、丽泽商务区等核心区域，轨道交通通勤便利。
项目紧邻酒仙桥路主干道，周边可快速连接东北四环、京密路、机场高速等城市快速路，自驾出行便捷。周边分布有401路、402路、418路、688路等多条公交线路，覆盖朝阳区多个核心区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京宏源大厦的参考租金是多少？有优惠吗？
答
北京宏源大厦所处酒仙桥商圈写字楼市场平均租金区间约为3-5元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及签约周期影响产生浮动。优惠政策一般和租赁面积、签约时长相关，具体租金和优惠需要结合所选房源面议确认。
问
北京宏源大厦支持工商注册吗？有没有行业要求？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目目前入驻的企业以科技、文创、互联网类为主，暂未公开明确的行业限制，如果有特殊行业的入驻需求，可以提前咨询招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可以根据企业实际办公需求，分割出从80平方米到整层1200平方米不同规模的办公空间，适配小微企业到中型企业不同的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班时可以使用空调吗？怎么收费？
答
作为甲级写字楼项目，项目配备中央空调系统，常规空调供应时段为工作日工作时段，加班时段可以向物业申请单独开启空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体收费标准需要提前咨询项目物业确认，有需求可以提前预约。
问
项目的看房时间是什么时候？需要预约吗？
答
项目固定看房时间为每日9:00-18:00，需要提前预约实地看房，预约后招商顾问会提前对接，带你实地查看符合你需求的房源，也可以现场解答关于项目租赁的各类问题，你可以提前拨打招商电话预约合适的看房时间。
问
项目停车位充足吗？怎么收费？
答
项目配备地下停车位，不过暂无公开的具体车位数量信息，日常来访和入驻企业车辆一般都可以停放，工作日早高峰通勤时段可能会存在短时紧张的情况。停车收费标准按照项目物业公示的价格执行，有长期固定车位需求可以直接咨询物业。
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