北京颐堤港写字楼
参考租金：6-8元/㎡/天
物业费：30元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：150㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区酒仙桥街道酒仙桥路18号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京致远协创房地产开发有限公司
物业公司：太古颐堤港物业管理（北京）有限公司
建成年代：2011
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：93000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：1000个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京颐堤港写字楼位于北京市朝阳区酒仙桥商圈，紧邻将台地铁站，是远洋地产与太古地产联合打造的甲级写字楼项目。项目整体包含写字楼、购物中心与酒店三部分，总建筑面积约9.3万平方米，为高层办公建筑，由太古地产旗下物业团队提供物业管理服务，项目紧邻798艺术区，周边商务氛围成熟。
项目提供150平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。项目楼下即为颐堤港购物中心，配套餐饮、购物、休闲等多元商业，可满足企业日常商务接待与员工日常消费需求，适配互联网科技、文创设计、商务咨询等类型企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁14号线将台站仅约200米，步行约3分钟即可到达站点，14号线连接北京南城与东北城区，可便捷换乘多条地铁线路，通达北京各大核心商圈。
项目紧邻机场高速路与东四环快速路，驱车约15分钟可到达首都机场，约20分钟可到达东三环国贸区域。周边分布有401路、402路、405路、988路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足员工日常通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京颐堤港写字楼的参考租金是多少？
答
北京颐堤港写字楼的市场公开租金约在6-8元/㎡/天区间，实际租金会受楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动，具体租金价格需要结合你选定的房源和招商方面议确认。
问
北京颐堤港写字楼物业费包含什么服务？
答
北京颐堤港写字楼物业费为30元/㎡/月，由太古地产旗下专业物业团队提供服务。物业费包含公共区域清洁维护、24小时安保巡逻、公共设施设备检修保养，以及工作日常规时段中央空调使用费用，物业服务响应效率较高。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有限制吗？
答
本项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或迁入手续。项目目前入驻企业以互联网科技、文创设计、商务咨询类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认要求。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约150平方米，可根据企业实际需求分割出150-2000平方米不同大小的办公空间，从小型创业团队到大型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班可以使用空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时间为工作日白天工作时段，加班时段支持申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业，有加班需求可提前预约开放。
问
项目停车位一共有多少？通勤好停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共约1000个停车位，面向入驻企业员工以及来访客户开放使用。早高峰通勤时段可能会有短暂的车位紧张，如果企业有长期大量停放需求，可以提前向物业申请预留固定车位。
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