北京世通国际大厦
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区管庄乡周家井大院
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京世通投资有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京世通国际大厦位于北京市朝阳区管庄区域，地处朝阳路北侧周家井大院，属于管庄板块的甲级写字楼项目。项目由北京世通投资有限公司开发打造，定位为区域内综合性商务办公载体，周边分布有多个成熟居住区，基础生活配套完善。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁办公空间，面积可根据企业需求灵活分割，交付为简装标准，可根据企业自身品牌定位进行定制改造。项目适配中小规模的科技企业、贸易企业、咨询服务企业办公需求，区位符合企业成本控制的选址要求。
楼盘交通
项目距离地铁八通线管庄站约1.2公里，步行约10-15分钟可达，乘坐八通线可直达四惠、CBD区域，换乘1号线、10号线可通达北京全城，规划地铁平谷线也将在管庄区域设站，远期通勤条件将进一步优化。
项目北侧紧邻城市主干道朝阳路，可快速连接东五环、京通快速路，自驾可快速直达通州、东三环等核心区域。项目周边分布有364路、411路、488路、615路、639路、690路等多条公交线路，站点距离项目入口不足300米，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京世通国际大厦的参考租金是多少？有优惠吗？
答
北京世通国际大厦所在的管庄板块写字楼平均租金约2-3元/㎡/天，实际租金会受房源楼层、朝向、面积大小以及装修情况影响产生浮动。项目的优惠政策与租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠需要和招商方面议确认。
问
北京世通国际大厦物业费是怎么收费的？
答
目前没有公开可查询的该项目物业费具体收费标准，管庄板块同类型甲级写字楼物业费普遍在5-10元/㎡/月区间，实际收费标准会包含公共区域保洁、安保、设施维护等常规物业服务内容，具体可以咨询项目招商顾问确认。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，公开租赁面积区间为100-2000平方米，最小出租面积约100平方米，可根据不同规模企业的实际需求调整空间大小，适配从小微工作室到中型企业整层办公的各类需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或迁入手续，目前入驻项目以科技、贸易、咨询类企业为主。暂未查询到公开的明确行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班的时候空调可以正常使用吗？
答
项目为甲级写字楼，配备中央空调系统，常规空调供应时段为工作日工作时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调，加班空调一般会按照实际使用时长单独计费，具体收费标准需要咨询项目物业确认。
问
项目停车方便吗？车位够用吗？
答
项目配套有地下停车场，暂未查询到公开的具体车位数量，项目周边还有部分公共停车位可以补充使用。如果入驻企业有长期固定停车需求，可以提前向项目物业申请预留车位，具体停车相关事宜可咨询物业或招商顾问。
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