北京企业发展大厦
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区亚运村街道安翔北路11号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京北辰实业股份有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京企业发展大厦位于北京市朝阳区亚运村板块，地处北四环以北安翔北路沿线，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由北京北辰实业股份有限公司开发，紧邻奥林匹克公园区域，周边商务配套成熟，聚集了多家成熟企业，办公氛围浓厚。
项目提供80平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割。项目交付为简装标准，可根据企业自身品牌定位定制改造，周边覆盖餐饮、住宿、金融等各类商务配套，适配科技研发、商务咨询、文化创意等不同类型的企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁8号线奥体中心站约800米，步行约10分钟可达，8号线连接南北城区，可换乘多条地铁线路通达北京全城，日常通勤、商务出行都比较便捷。
项目紧邻安翔北路城市主干道，距离北四环中路约400米，可快速连接北三环、京藏高速等城市快速路网，到达首都机场、望京商务区等区域都比较方便。周边分布有305路、407路、607路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京企业发展大厦的参考租金是多少？有优惠吗？
答
北京企业发展大厦所处亚运村商圈写字楼市场平均租金约为4-6元/㎡/天，实际租金会因为楼层朝向、面积大小、装修标准等因素产生浮动。项目的租金优惠通常和租赁周期、签约面积挂钩，具体租金和优惠都需要和招商方面议确认。
问
北京企业发展大厦物业费是多少？包含哪些服务？
答
目前公开可查询到的资料中没有该项目明确的物业费信息，物业费通常会包含公共区域的日常保洁、安保执勤、公共设施设备的维护保养以及工作日常规时段的中央空调使用费用，具体物业费标准可以咨询项目招商顾问获取准确信息。
问
面积可以灵活分割吗？最小租多大面积？
答
项目支持面积灵活分割，目前可租赁的最小面积约为80平方米，可以根据企业的实际办公需求，分割出80-1200平方米之间不同大小的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
本项目支持工商注册，符合要求的企业都可以在这里办理注册或者地址迁入手续。目前项目入驻企业以科技、咨询、文创类为主，暂未公开明确的行业限制，如果您有特殊行业入驻需求，建议提前和招商顾问确认要求。
问
加班的时候可以用空调吗？收费吗？
答
项目采用集中中央空调系统，常规供应时间为工作日白天工作时段，加班时可以提前向物业申请开放空调。加班空调一般按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业确认，有需求提前预约即可。
问
停车方便吗？一共有多少车位？
答
项目配套有地下停车场，可满足入驻企业及来访客户的停车需求，不过具体的车位数量暂无公开可查询的资料。如果企业有长期固定停车的需求，可以提前向项目物业咨询车位租赁相关事宜，确认车位情况。
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