北京马哥博罗大厦
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区大屯街道安立路80号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：暂无资料
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：具体面议（具体面议）
看房时间：9:00-18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京马哥博罗大厦位于北京市朝阳区亚奥商圈，地处安立路沿线，是该区域内的甲级写字楼项目。项目紧邻奥林匹克公园板块，周边聚集多个成熟商务办公项目，商业与生活配套完善，日常办公需求可得到充分满足。项目为高层办公建筑，定位中高端商务办公，由专业团队提供物业管理服务。
项目提供从100平方米到整层约1200平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦交付标准为精装，入驻企业可直接进场办公也可根据自身需求调整改造，适合金融服务、科技研发、商务咨询等类型企业选择入驻。
楼盘交通
项目距离地铁15号线安立路站约500米，步行约6分钟即可到达，可换乘5号线、8号线等线路，通达北京中心城区各个区域，日常公共交通通勤便捷。
项目紧邻安立路城市主干道，距离北四环中路约1.2公里，可快速连接北五环、京承高速等城市快速路网，自驾出行便利。周边分布有快速公交3线、108路、124路、301路等多条公交线路，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京马哥博罗大厦的参考租金是多少？
答
北京马哥博罗大厦暂无公开的项目租金数据，该项目所在的朝阳区亚奥商圈，写字楼市场平均租金区间约为4-6元/㎡/天。实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况、签约周期等因素影响产生浮动，具体可咨询项目招商顾问。
问
北京马哥博罗大厦支持工商注册吗？
答
该项目支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册地址迁入或新注册手续。项目当前入驻企业以金融、科技、商务咨询类企业为主，暂未公开明确的行业准入限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，公开可租赁面积最小约100平方米，最大可租赁整层约1200平方米，可根据企业自身的实际使用需求，分割出不同面积大小的办公空间，适配小微企业到中型企业的不同租赁需求。
问
加班的时候能开空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可以向物业申请额外开启空调。加班空调一般会按照实际使用时长单独计费，具体收费标准需要咨询项目物业，有加班需求可以提前预约开放。
问
项目停车位充足吗？一共有多少个？
答
北京马哥博罗大厦暂未公开可查询的固定车位数量，项目配套有地下停车场供入驻企业及来访客户使用，高峰时段可能会存在一定的停车压力。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向项目物业咨询相关租赁事宜。
问
看房需要提前预约吗？什么时候可以看？
答
项目看房需要提前预约，开放看房的固定时段为每日9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问，确认想要看的房源面积和需求后，预约合适的时间实地考察项目现场和房源情况。
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