北京未来域
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：50㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区管庄街道管庄路150号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京城建兴华地产有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00-18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京未来域位于北京市朝阳区管庄板块，地处管庄路沿线，是区域内定位中小微企业的甲级写字楼项目。项目紧邻管庄商圈核心生活区域，周边商务、生活配套成熟，属于东五环外管庄板块的商务办公载体，面向成长型企业提供办公空间。
项目提供50平方米至整层约800平方米的租赁空间，面积可根据企业需求灵活分割，适配不同规模企业的办公需要。项目交付标准为精装，企业可直接入驻使用，也可根据自身需求调整改造，适配科技研发、文创设计、商贸服务等各类中小微企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁八通线管庄站约600米，步行约8分钟可达，八通线可换乘1号线直达北京中心城区，日常通勤往返市区较为便利，周边无在建规划地铁线路。
项目紧邻管庄路主干道，距离东五环快速路出入口约2公里，可快速连接东五环、京通快速路，直达通州、朝阳核心区域。周边分布有364路、583路、648路等多条公交线路，覆盖周边通勤及换乘需求，地面出行选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京未来域的参考租金是多少？有优惠吗？
答
北京未来域所在的管庄商圈写字楼平均租金约在2-3元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况影响产生浮动，租金优惠通常和租赁周期、签约面积挂钩，具体租金和优惠需要结合所选房源和招商方面议。
问
北京未来域物业费是多少钱？包含哪些服务？
答
目前没有公开可查询的北京未来域物业费标准，常规写字楼物业费通常包含公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护以及常规时段中央空调使用费用，具体物业费标准和服务内容可以咨询项目招商顾问获取准确信息。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前公开租赁信息显示最小出租面积约50平方米，可以根据企业实际使用需求分割出50-800平方米不同面积的办公空间，适配小微企业工作室到中型企业整层办公等需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目当前入驻的企业多为科技、文创、商贸类中小微企业，没有公开明确的行业限制，如果你有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班能使用空调吗？收费标准是什么？
答
北京未来域作为甲级写字楼，常规空调供应为工作日白天工作时段，如果有加班需求可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调通常会按照实际使用时长单独计费，具体收费标准需要咨询项目物业获取准确信息。
问
停车方便吗？一共有多少个停车位？
答
目前项目没有公开可查询的停车位数量信息，项目配套有地下停车场供入驻企业及来访客户使用，如果企业有长期停车需求，可以提前向项目物业咨询车位情况，也可以申请预留固定车位，相关事宜直接对接物业即可。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
