北京世奥国际中心
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区太阳宫街道芍药居北里101号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京城建集团有限责任公司
物业公司：北京城建世华物业管理有限公司
建成年代：2009
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：108000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：400个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00-18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京世奥国际中心位于北京市朝阳区亚运村板块，紧邻北四环东路，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由北京城建集团开发打造，总建筑面积约10.8万平方米，为高层办公建筑，由北京城建世华物业管理提供物业服务，定位中高端商务办公。
项目提供100平方米到整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦配备高速客梯，配套商务大堂，周边临近奥林匹克公园，商务配套成熟，生活服务设施完善，适配科技服务、金融咨询、文化传媒等各类企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁10号线芍药居站约500米，步行约6分钟可达，10号线连接北京多个核心商圈，可换乘13号线、5号线等多条轨道交通，通达全城十分便捷。周边规划无新增地铁线路，当前轨道交通已能满足日常通勤需求。
项目紧邻北四环东路主干道，驾车可直接驶入北四环，快速连接京承高速、北三环、机场高速等城市快速路网，直达首都机场、望京商圈等节点。周边分布有13路、119路、361路、408路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京世奥国际中心租金价格是多少？有优惠吗？
答
北京世奥国际中心的公开租金约在4-6元/㎡/天区间，具体租金会受楼层高低、朝向、面积大小和装修情况影响产生浮动。项目的优惠政策通常和签约时长、承租面积相关，具体价格和优惠需要结合所选房源和招商方面议。
问
北京世奥国际中心物业费怎么收取？包含什么？
答
北京世奥国际中心物业费为8元/㎡/月，由北京城建世华物业管理提供服务，物业费包含公共区域的日常保洁、安保巡逻、公共设施设备维保，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业响应流程规范，管理成熟稳定。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可根据企业的实际需求，分割出100-2000平方米不等的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公的不同需求，具体分割方案可咨询项目招商顾问。
问
支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。项目目前入驻企业以科技、金融、文化传媒类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前咨询招商顾问确认。
问
加班的时候可以用空调吗？怎么收费？
答
项目使用中央空调系统，常规供应时段为工作日白天工作时段，加班时段可提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可直接咨询项目物业，有长期加班需求可提前和物业预约。
问
项目有多少停车位？停车方便吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约400个停车位，主要服务入驻企业员工以及来访客户使用，早高峰通勤时段可能会存在短暂的车位紧张情况。企业如果有大量长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位，具体事宜可咨询物业。
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