北京雍和大厦
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：26元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市东城区安定门街道安定门东大街28号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京首创集团
物业公司：北京金丰首创物业管理有限公司
建成年代：2004
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：86000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：400个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京雍和大厦位于北京市东城区安定门商圈，地处北二环沿线，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由北京首创集团开发打造，总建筑面积约8.6万平方米，为高层办公建筑，由北京金丰首创物业管理有限公司提供专业物业服务，楼宇维护管理成熟。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。大厦大堂挑高设计，配备多组高速客梯，周边紧邻雍和宫、地坛公园，商务配套完善，适配科技研发、咨询服务、文创设计等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁2号线安定门站约350米，步行约5分钟即可到达；距离地铁5号线雍和宫站约900米，步行12分钟可达，可换乘5号线通达全城南北区域，公共通勤十分便利。
项目紧邻北二环安定门东大街主干道，开车可快速连接北三环、东二环，直达首都机场、北京站等交通枢纽。周边分布有18路、44路、108路等十余条公交线路，满足不同通勤方式的出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京雍和大厦的租金大概是多少？有优惠吗？
答
北京雍和大厦的公开参考租金约在5-7元/㎡/天，实际租金会受楼层高度、朝向、面积大小以及装修情况等因素浮动。项目的优惠政策通常和签约年限、租赁面积挂钩，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方当面协商确认。
问
北京雍和大厦物业费是多少钱？包含哪些服务？
答
北京雍和大厦物业费为26元/㎡/月，由北京金丰首创物业管理有限公司提供物业服务，物业费包含公共区域清洁维护、24小时安保巡逻、公共设施设备维保，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，日常物业服务响应流程规范，管理成熟稳定。
问
支持工商注册吗？有行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前项目入驻企业以科技、咨询、文创类企业为主，暂未公开明确的行业准入限制，如果您有特殊行业的入驻需求，建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以根据企业实际使用需求分割出100-2000平方米不同大小的办公空间，适配从小微工作室到中型企业整层办公等不同规模的租赁需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
加班的时候能开空调吗？怎么收费？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日的正常工作时间，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调会按照实际的使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有需求提前预约即可。
问
一共有多少停车位，平时好停车吗？
答
项目配套有地下停车场，一共有约400个停车位，主要供给入驻企业员工以及来访客户使用，工作日早高峰通勤时段可能会存在短暂的车位紧张情况。如果企业有较多长期停放需求，可以提前向物业申请固定车位。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
