北京佳龙大厦
参考租金：4-6元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区潘家园街道东三环南路1号院
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京佳龙集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00-18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京佳龙大厦位于北京市朝阳区潘家园板块，地处东三环南路沿线，属于潘家园商圈的甲级写字楼项目。项目紧邻东三环主干道，北接国贸CBD商圈，南连亦庄新城，区位通达性良好，是区域内成熟的商务办公载体。
项目提供100平方米到整层约1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的使用需求。大厦交付标准为精装，可直接入驻也可根据企业需求定制改造，周边配套齐全，适配商贸服务、科技研发、商务咨询等各类企业办公。
楼盘交通
项目距离地铁10号线潘家园站约400米，步行约5分钟即可到达，10号线连接北京多条轨道交通线路，可换乘1号线、5号线、14号线等线路，通达北京各个核心区域。
项目紧邻东三环南路城市快速路，可快速连接二环、四环以及京沪高速，自驾出行便利。项目周边分布有28路、300路、368路、特8路等多条公交线路，覆盖北京城区多个方向，公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京佳龙大厦的参考租金是多少？租金有优惠吗？
答
北京佳龙大厦所在的潘家园商圈写字楼市场平均租金约在4-6元/㎡/天，项目实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况等因素影响产生浮动。优惠政策通常和租赁周期、签约面积相关，具体租金和优惠都需要结合所选房源和招商方面议确认。
问
北京佳龙大厦支持工商注册吗？有面积要求吗？
答
北京佳龙大厦支持工商注册，正常合规企业都可以办理注册或者地址迁入手续。项目面积可灵活分割，最小出租面积约100平方米，小微企业到中型企业的注册需求都可以满足，没有特殊的面积限制要求。
问
加班的时候可以用空调吗？收费标准是什么？
答
作为甲级写字楼，项目配备中央空调系统，常规供应时段为工作日工作时间，加班时段可向物业申请加开空调。加班空调按实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有需求可以提前预约。
问
办公面积可以灵活分割吗？最小能租多大？
答
项目支持办公面积灵活分割，可根据企业自身的实际使用需求划分出合适的办公空间。目前公开的最小出租面积约为100平方米，最大可租整层约1500平方米，从小团队到中型企业的需求都可以覆盖，具体方案可咨询招商顾问。
问
项目一共有多少停车位？停车方便吗？
答
项目暂未公开具体的停车位总数，配套有地面和地下停车位供入驻企业及来访客户使用，工作日早高峰通勤时段可能会有短时紧张的情况。如果企业有长期固定停车需求，可以提前向物业咨询申请，具体事宜直接对接项目物业即可。
问
从地铁哪个口出来到项目最近？步行多久？
答
项目距离地铁10号线潘家园站最近，从潘家园站B口出站后，沿东三环南路向南步行约400米，5分钟左右即可到达项目。全程路况平坦，不需要绕路，日常通勤十分便利，其他出口出站也可以到达，但距离会稍远一些。
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