北京首东国际
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：24元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市东城区东花市街道广渠家园5号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京首东置业发展有限公司
物业公司：北京首东物业管理有限公司
建成年代：2008
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：110000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：400个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00-18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京首东国际位于北京市东城区广渠门商圈，紧邻东二环沿线，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由北京首东置业发展有限公司开发打造，总建筑面积约11万平方米，为高层办公建筑，由开发商自持物业北京首东物业管理提供管理服务。
项目提供100平方米至整层约2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业需求。项目紧邻广渠门商圈，周边商业、餐饮、住宿配套齐全，适配金融服务、科技互联网、商务咨询等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁7号线广渠门外站约400米，步行约5分钟即可到达；距离地铁10号线双井站约1200米，可换乘10号线连接国贸、芍药居等核心站点，通达北京各主城区。
项目紧邻东二环快速路，距离广渠门桥约300米，可快速连接南二环、三环等城市主干道，直达北京站、北京南站等交通枢纽。周边分布有23路、57路、专10路等多条公交线路，满足不同通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京首东国际的租金大概在什么范围？
答
北京首东国际的公开市场租金约在5-7元/㎡/天区间，实际租金会受楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动。具体租金价格需要结合您选定的房源确定，优惠可以和招商方当面沟通。
问
北京首东国际物业费是怎么收费的？
答
北京首东国际物业费为24元/㎡/月，由开发商旗下自有物业北京首东物业管理提供服务。物业费包含公共区域的保洁安保、公共设施维护以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业团队响应速度较快，管理成熟。
问
这里支持面积灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前对外出租的最小面积约为100平方米，可根据企业实际使用需求，分割出从100平方米到整层2000平方米不同大小的办公空间，适配从小微工作室到大型企业整层办公的各类需求。
问
这里支持工商注册吗？有没有行业限制？
答
项目支持工商注册，符合工商注册要求的企业都可以在这里办理注册或地址迁入手续。目前项目入驻企业以金融、科技、咨询类为主，暂未公开设置明确的行业准入限制，特殊行业可提前咨询招商顾问确认。
问
加班的时候空调可以正常使用吗？怎么收费？
答
项目配备中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时间，加班时段可以提前向物业申请开启加班空调。加班空调按照实际使用的时长单独计费，具体收费标准可以提前咨询项目物业确认。
问
项目一共配备了多少个停车位？
答
项目配套有地下停车场，一共配备了约400个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用。早高峰通勤时段可能会出现临时车位紧张的情况，企业如果有长期停车需求，可以提前向物业申请固定停车位。
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