北京国创产业园
参考租金：3-4元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：北京市朝阳区来广营街道来广营西路8号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京亦庄国际开发建设集团有限公司
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：100000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、精装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京国创产业园位于北京市朝阳区来广营板块，紧邻北五环路，是区域内主打企业办公的产业园项目。项目由北京亦庄国际开发建设集团开发，总建筑面积约10万平方米，整体为多层产业办公建筑群，定位为科技文创类产业聚集园区。
项目提供100平方米至整层2000平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同发展阶段的企业需求。园区配套有商务会议中心、员工餐厅等基础配套，周边生活配套成熟，适配科技研发、文化创意、互联网服务等企业入驻办公。
楼盘交通
项目距离地铁14号线来广营站约600米，步行约8分钟可达，14号线连接北京南城与北城多个核心商圈，可便捷换乘多条地铁线路，通达全城各个区域。
项目紧邻来广营西路主干道，距离北五环路来广营桥出入口约1.2公里，可快速衔接北五环、京承高速等城市快速道路，自驾出行便利。项目周边分布有404路、409路、682路等多条公交线路，地面公共通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京国创产业园的租金是多少？有优惠吗？
答
北京国创产业园参考租金约为3-4元/㎡/天，租金价格会根据所选楼层、面积大小、装修标准以及签约周期不同产生浮动。优惠政策通常和签约面积、租赁年限挂钩，具体的租金和优惠信息可以和招商方面议确认。
问
北京国创产业园物业费是怎么收费的？
答
目前公开可查询资料中暂未标注北京国创产业园明确的物业费标准，物业费通常包含园区公共区域保洁、安保巡逻、公共设施维护等服务内容。具体的物业费收费标准以及包含的服务明细，可以咨询项目招商顾问获取最新信息。
问
面积可以灵活分割吗？最小面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小出租面积约100平方米，可以从100平方米到整层2000平方米根据企业实际需求分割出适配的空间，满足初创小微企业到中型规模企业的不同办公需求，具体分割方案可以咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？对入驻行业有要求吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册或者迁入手续。项目定位为科技文创产业园区，目前主要引入科技研发、文化创意、互联网服务类企业，具体的行业要求可以提前咨询招商顾问确认相关入驻规则。
问
园区办公层高是多少？能满足隔层需求吗？
答
北京国创产业园标准办公层高约为3.6米，部分首层空间层高更高，常规企业办公使用需求可以满足。如果有隔层改造需求，需要结合所选房源的实际层高以及园区装修改造规定确认，具体可以提前和园区物业以及招商方面沟通。
问
园区有没有相关产业补贴可以申请？
答
作为朝阳区来广营的产业园区，项目符合条件的入驻企业可以申请对应产业相关补贴，具体的补贴政策需要根据企业所属行业、规模以及当年的政策要求确定。如果有申请补贴的需求，可以咨询招商顾问了解最新的申报要求和流程。
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