北京朝来高科技产业园
参考租金：2-3元/㎡/天
物业费：暂无资料
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：产业园
项目地址：北京市朝阳区来广营街道来广营中街甲1号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京朝来集团
物业公司：暂无资料
建成年代：暂无资料
建筑类型：多层产业园
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装、可定制改造
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京朝来高科技产业园位于北京市朝阳区来广营板块，紧邻北五环路，是区域内成熟的产业办公园区，物业类型为产业园，主要面向科技、文创类企业提供办公空间。园区整体规划清晰，办公区域分散在多栋多层建筑中，环境安静舒适，周边配套有餐饮、商务服务等基础配套。
项目提供100㎡到5000㎡不等的办公空间，支持灵活分割适配不同规模企业需求，可根据企业的发展规划调整空间大小。园区租金和物业费相对核心商圈更有优势，适配创业型科技企业、中小文创工作室、区域型企业办事处等不同类型的企业入驻。
楼盘交通
项目距离地铁14号线来广营站约800米，步行约10分钟可达，14号线连接望京、丽泽等核心区域，可换乘多条地铁线路通达北京全城，公共通勤较为便利。
项目紧邻来广营中街，距离北五环路入口约1.5公里，可快速衔接京承高速、京藏高速等城市快速路，自驾出行去往海淀、顺义、中心城区都比较便捷。项目周边分布有多条公交线路，覆盖望京、北苑等周边区域，满足不同通勤需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京朝来高科技产业园的参考租金是多少？
答
北京朝来高科技产业园属于朝阳区来广营产业园板块，该区域产业园市场平均租金约为2-3元/㎡/天，实际租金会受楼层位置、面积大小、装修情况以及租赁周期的影响产生浮动，具体租金可以结合意向房源咨询招商顾问。
问
北京朝来高科技产业园支持工商注册吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业可以办理注册地址迁入或新注册手续，适合初创企业落地办公。目前园区以科技、文创类企业为主，如果你有特殊行业的注册需求，可以提前和招商顾问确认相关要求。
问
最小出租面积是多少？可以分割吗？
答
项目支持面积灵活分割，最小出租面积约100平方米，可根据企业实际需求分割出不同面积的办公空间，从小型工作室的百平米空间到整栋数千平米的大面积办公都可以提供，具体分割方案可以结合企业需求和招商顾问沟通确认。
问
园区有没有产业补贴可以申请？
答
作为高科技产业园项目，园区符合朝阳区产业园区相关扶持政策的基础条件，符合要求的科技型、文创型企业可以申请对应产业补贴，具体申请条件、流程和补贴额度需要结合企业自身资质和当年政策确定，你可以咨询招商顾问获取最新政策信息。
问
园区办公层高是多少？适合做 loft 吗？
答
北京朝来高科技产业园为多层产业园建筑，标准层高约3.6米，部分楼栋首层层高可达4.5米，标准层3.6米的层高不适合改造为loft结构，首层更高层高空间可根据企业需求咨询物业确认改造可能性，具体层高可以结合意向房源实地查看。
问
看房需要提前预约吗？什么时间可以看？
答
项目看房需要提前预约，固定看房时间为每日9:00-18:00，你可以提前联系招商顾问，确定想看的房源面积和位置，安排好时间后就可以实地进入园区和房源内部查看，根据你的需求讲解项目和房源的详细信息。
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