北京远洋新干线
参考租金：5-7元/㎡/天
物业费：25元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：80㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区霞光里街道霞光里66号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：远洋地产控股有限公司
物业公司：中远酒店物业管理有限公司
建成年代：2005
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：168000㎡
占地面积：暂无资料
交付装修：精装
车位配套：800个
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00-18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京远洋新干线位于北京市朝阳区三元桥核心商圈，地处霞光里街沿线，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由远洋地产开发打造，整体为高层办公建筑，总建筑面积约16.8万平方米，由中远酒店物业管理团队提供物业服务，管理体系成熟稳定。
项目提供80平方米到整层约1800平方米的租赁空间，面积可灵活分割适配不同规模企业的办公需求。项目紧邻三元桥交通枢纽，周边商业、商务配套齐全，配套有现代化商务大堂与多组高速客梯，适配科技研发、商务咨询、贸易服务等各类企业办公需求。
楼盘交通
项目距离地铁10号线三元桥站约650米，步行约8分钟可达；距离地铁13号线柳芳站约1.2公里，可换乘13号线通达城北区域，轨道交通换乘便捷，可快速到达北京市区各核心商圈。
项目紧邻东三环北路，距离首都机场高速三元桥入口约400米，可快速直达首都国际机场，同时可连接北二环、东三环等城市快速路，自驾出行便利。周边分布有300路、401路、419路等多条公交线路，地面通勤选择丰富，可满足不同出行需求。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京远洋新干线的参考租金是多少？有优惠吗？
答
北京远洋新干线的公开市场参考租金约在5-7元/㎡/天，租金价格会受楼层高低、朝向、面积大小以及装修情况影响产生浮动。项目的优惠政策通常和租赁周期、签约面积挂钩，具体租金和优惠需要结合实际房源和招商方面议。
问
北京远洋新干线物业费是多少？包含哪些服务？
答
北京远洋新干线物业费为25元/㎡/月，由中远酒店物业管理团队提供服务，物业费包含公共区域日常保洁、24小时安保巡逻、公共设施设备维护，以及工作日常规时段的中央空调使用费用，物业服务响应速度较快，管理成熟。
问
面积可以灵活分割吗？最小出租面积是多少？
答
项目支持面积灵活分割，目前最小出租面积约80平方米，可根据企业实际需求分割出从80平方米到整层1800平方米不同大小的办公空间，能够适配从小微工作室到中型企业整层办公的不同需求，具体分割方案可咨询招商顾问。
问
支持工商注册吗？有什么行业限制吗？
答
项目支持工商注册，符合要求的企业都可以办理注册或者迁入手续。目前入驻的企业多为科技、咨询、贸易类，项目暂未公开明确的行业限制，如果是特殊行业入驻，建议提前和招商顾问确认相关准入要求。
问
加班可以用空调吗？收费标准是什么？
答
项目采用中央空调系统，常规空调供应时段为工作日白天工作时段，加班时可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有固定加班需求可以提前预约。
问
项目一共有多少停车位，平时好停车吗？
答
项目配套地下停车场，一共有约800个停车位，主要供入驻企业员工以及来访客户使用。早高峰通勤时段可能会出现短暂的车位紧张，如果企业有大量长期固定停车需求，可以提前向物业申请预留固定车位，具体可咨询物业了解。
办公选址太麻烦
无需自主筛选，我们为您定制多套写字楼租赁方案
30 分钟快速匹配合适房源
依照预算、承租面积、意向商圈、办公偏好精准选址
最高可节省 25% 写字楼租赁成本
房源投放
委托找房
商务合作
项目资讯
城市资讯
选址百科
关于我们
联系我们
网站地图
Copyright © 武汉立猪科技有限公司 鄂ICP备2026050033号
