北京众运大厦
参考租金：4-5元/㎡/天
物业费：8元/㎡/月
工商注册：支持
可分割面积：100㎡起（面积可灵活分割）
物业类型：甲级写字楼
项目地址：北京市朝阳区东湖街道利泽中二路二区208号
王小珂
楼盘招商专员
招商电话 4006563878转10618
基本信息
开发商：北京众运创业投资有限公司
物业公司：北京众运物业管理有限公司
建成年代：暂无资料
建筑类型：高层写字楼
总建筑面积：暂无资料
占地面积：暂无资料
交付装修：简装
车位配套：暂无资料
免租期：具体面议
支付方式：押一付三（具体面议）
看房时间：9:00‑18:00，可预约实地看房
楼盘介绍
北京众运大厦位于北京市朝阳区望京北部产业区，地处利泽中二路沿线，是区域内成熟的甲级写字楼项目。项目由北京众运创业投资有限公司开发建设，由北京众运物业管理有限公司提供物业服务，整体为高层办公建筑，周边产业园区集聚，商务配套完善。
项目提供100平方米到整层约1500平方米的租赁空间，面积可灵活分割，适配不同规模企业的办公需求。大厦周边聚集了大量科技、互联网企业，产业氛围成熟，适配科技研发、互联网创业、文创设计等类型企业办公入驻。
楼盘交通
项目距离地铁14号线望京南站约800米，步行约10分钟可达；距离15号线望京站约1.8公里，可换乘地铁15号线前往顺义、海淀等区域，通勤换乘便利。
项目紧邻利泽中二路主干道，周边可快速连接北五环、京承高速，能够快速抵达首都国际机场、中关村等核心区域。周边分布有404路、409路、660路等多条公交线路，覆盖望京及市区核心区域，地面通勤选择丰富。
楼盘地图
楼盘问答
问
北京众运大厦的租金参考价格是多少？
答
北京众运大厦的公开参考租金约为4-6元/㎡/天，实际租金会受楼层、朝向、面积大小以及装修情况等因素影响产生浮动。具体的租金价格会根据实际选定房源有所不同，最终租金价格需要和招商方当面协商确认。
问
北京众运大厦的物业费包含哪些服务？
答
北京众运大厦物业费为8元/㎡/月，由项目自持的北京众运物业管理有限公司提供服务。物业费包含公共区域的日常保洁、公共区域安保巡逻、公共设施设备日常维护以及工作日常规时段的中央空调使用，物业服务响应及时。
问
面积可以灵活分割吗？最小起租面积是多少？
答
项目支持办公面积灵活分割，目前最小起租面积约为100平方米，可根据企业实际使用需求，分割出不同面积的办公空间，从小型工作室到中型企业整层办公都可以适配，具体分割方案可咨询项目招商顾问。
问
这里支持办理工商注册吗？对行业有限制吗？
答
该项目支持办理工商注册，符合要求的企业都可以完成注册或者地址迁入。目前项目入驻企业以科技、互联网、文创类为主，暂未公开明确的行业限制，特殊行业入驻建议提前和招商顾问确认相关要求。
问
加班时可以使用空调吗？收费标准是什么？
答
项目配备中央空调，常规供应时段为工作日白天办公时段，加班时段可以提前向物业申请开启空调。加班空调按照实际使用时长单独计费，具体的收费标准可以提前咨询项目物业，有需求提前预约即可。
问
项目停车位充足吗？停车方便吗？
答
项目配备地面及地下停车位供入驻企业和来访客户使用，具体车位数量暂无公开资料。周边区域停车位整体供给充足，高峰时段不会出现长期无位可停的情况，有长期固定车位需求可以提前向物业咨询申请。
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